• Kaufpreis
    CHF 820’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    161 m2
La Caraa dal Oratori 1, 6674 Riveo

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6674 Riveo

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 820’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
161 m2
Grundstückfläche:
650 m2
Kubatur:
777 m3
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Swimmingpool

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Beschreibung

"freistehendes, uneinsehbares, 5 1/2 Zi. Einfamilienhaus am Südhang"

Sehr gut erreichbares, freistehendes Tessiner 5 1/2-Zi.- -Einfamilienhaus mit Pool und einem gepflegten, uneinsehbaren Garten. Das 3-stöckige Haus liegt geschützt an sonniger Südhanglage mit Weitblick, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Der schöne, terrassenförmig angelegte Garten lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde 1992 von Grund auf neu aufgebaut, nach den Vorlagen des alten Hauses aus dem 18. Jahrhundert. Einige schöne alte Details, wie z.B. die alten, kürzlich frisch renovierten Fresken, wurden liebevoll erhalten. Vom Garten mit Sitzplatz oder über den Haupteingang, gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Für die Gemütlichkeit sorgt das Cheminée mit Umluft-Gebläse und die schöne Holzdecke. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Bad mit WC/Dusche und dem Waschturm. Über die Treppe gelangt man in den 1. Stock mit einem grossen, hellen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Dem Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer vorgelagert hat es einen Balkon mit herrlicher Fernsicht. Das andere Schlafzimmer hat ebenerdigen, direkten Ausgang zum Garten. Unter dem Dach gelegen liegt ein weiteres grosses Zimmer mit einem Specksteinofen. Diese "Loft" mit schöner Aussicht hat direkten Ausgang zu einem weiteren Sitzplatz am Südhang, wo Sie die Sonne den ganzen Tag geniessen können. Ebenso unter dem Dach befindet sich ein grosses, luxuriös ausgebautes Bad. Dieses Dachgeschoss könnte auch separat genutzt, bzw. vermietet werden. Es hat einen eigenen Eingang und es sind sämtliche Anschlüsse für eine kleine Küche vorbereitet. Das ganze Haus hat helle Fliessen und Fussbodenheizung. Im Untergeschoss liegen der alte Gewölbe-Keller und der Service-Raum für Heizung und Pool-Pumpe. Das Haus und die Umgebung wurden durch regelmässige Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten stets in gutem Zustand gehalten. Unter anderem wurden im Jahr 2016 ein neuer Heizbrenner mit neuem Boiler installiert, des Expansionsgefäss für die Bodenheizung erneuert, die Dacheinfassungen neu mit Kupferblech eingefasst, ein Dachfenster und die Beschattungen erneuert, die Holztüre zum Garten ersetzt, ein neuer Handlauf im Garten montiert, die Pool-Folie ersetzt etc.. Ein sehr gemütliches Domizil, liebevoll erstellt mit vielen schönen Details draussen und drinnen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Ruhe in Mitten der Natur mit viel Privatsphäre geniessen.

Inseratenummer
3001070286
Objekt-Ref.
mek51.5dv7g

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