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  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Fläche
    5’500 m2

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5405 Dättwil AG

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5405 Dättwil AG

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Büro
Anzahl Toiletten:
1
Nutzfläche:
5500 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Stromanschluss
  • Wasseranschluss
  • Abwasseranschluss
  • Gasanschluss

Beschreibung

"Moderne Büroliegenschaft zur Eigennutzung oder Vermietung - 5405 Dättwil AG"

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet.
 
Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven.
 
Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Anbieter

SPGI Zurich AG
SPGI Zurich AG
Seestrasse 17
8702 Zollikon
Inseratenummer
3001090382
Objekt-Ref.
38202

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