• Haus Front
  • Dachgeschoss
  • Küche Dachgeschoss
  • Kaufpreis
    CHF 1’650’000.–
  • Zimmer
    15
  • Fläche
    510 m2
Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4437 Waldenburg

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’650’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Wohnfläche:
510 m2
Grundstückfläche:
788 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

"MFH mit 7 Wohnungen an zentraler Lage (vollvermietet) - Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg"

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitig
nutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie
einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.
Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftes
ist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.
Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatz
mit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit
3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten Zustand

Die jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.

Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Levent Celik

Anbieter

LEVI IMMOBILIEN
LEVI IMMOBILIEN
Eigasse 5
4614 Hägendorf
Inseratenummer
3001110515
Objekt-Ref.
GL_LCEL_21126

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