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    CHF 5’150’000.–

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4242 Laufen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4242 Laufen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5’150’000.– /m2

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Baujahr:
1988

Beschreibung

"RENDITEOBJEKT: 14 WOHNUNGEN IM STOCKWERKEIGENTUM IN ZWEI MF-HÄUSERN - 4242 Laufen"

RENDITEOBJEKT MIT MINDESTENS 4% NETTORENDITE

In einer ruhigen Kernzone von Laufen, nahe dem Dorfrand zwischen dem Flusslauf der Birs und dem Naherholungsgebiet, verkaufen wir 14 von insgesamt 18 Eigentumswohnungen aus zwei 4-geschossigen Mehrfamilienhäuser.

Die attraktive Wohnlage bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten im 600m nahen Zentrum und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in direkter Umgebung ist gewährleistet. Diese wichtigen Voraussetzungen begünstigen die Vermietungsmöglichkeiten der Wohnungen. Zurzeit sind alle Einheiten und Einstellplätze vermietet.

Die Mehrfamilienhäuser umfassen eine Gartenanlage, eine Einstellhalle inklusive Stellplätze für Velos, Kellerabteile und einen Waschraum für die allgemeine Benutzung sowie Besucherparkplätze.

HIGHLIGHTS:
- Ruhige, grüne Wohnlage
- Voll vermietet
- Nettomieteinnahmen von rund CHF 209'460.- jährlich
- Neue Ölheizung (2019)
- 11 Parkplätzen in Einstellhalle inklusive
- Drei Besucherparkplätze inklusive



WOHNUNGSEINHEITEN 36m² bis 170m²:
- 4x 1 Zimmerwohnung
- 2x 2 Zimmerwohnung
- 2x 2.5 Zimmerwohnung
- 2x 3 Zimmerwohnung
- 2x 3.5 Zimmerwohnung
- 1x 4 Zimmerwohnung
- 1x 4.5 Zimmerwohnung

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Heike Severin

Anbieter

Kensington Finest Properties International AG
Kensington Finest Properties International AG
Obergass 3
8193 Eglisau
Inseratenummer
3001125129
Objekt-Ref.
KZU0001112

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