• Kaufpreis
    CHF 1’990’000.–
  • Fläche
    314 m2

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1070 Puidoux

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1070 Puidoux

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’990’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
4
Wohnfläche:
314 m2
Grundstückfläche:
2942 m2
Kubatur:
1492 m3
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1964

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"BEL IMMEUBLE DE RENDEMENT DE 4 APPARTEMENTS A PUIDOUX"

Idéalement centré entre Lausanne et Vevey, cet immeuble de rendement se compose de 4 logements de 2,5 et de 3,5 pièces.

Proche de toutes les commodités ainsi que de la gare de Puidoux, l'immeuble jouit d'un grand espace de jardin en lisière de forêt ainsi que d'une partie commune dédié aux locataires.

Sa distribution intérieure se répartit de la manière suivante :

Appartement 1 : sous terrasse avec entrée indépendante de 3,5 pièces

Un hall d'entrée, un séjour avec coin à manger, une cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle de douche avec wc, petit réduit.


Appartement 2 : rez-de-chaussée inférieur de 2,5 pièces

Un hall d'entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec accès à une terrasse de 50 m2, un coin à manger, une cuisine entièrement agencée et équipée, une chambre à coucher, une salle de bains avec wc.


Appartement 3 : rez-de- chaussée de 3,5 pièces

Un hall d'entrée, un séjour avec agrémenté d'une cheminée avec accès à une terrasse de 30 m2, une cuisine entièrement agencée et équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains avec wc séparé et réduit.


Appartement 4 : au 1er étage de 3,5 pièces

Un hall d'entrée, un séjour avec accès à un balcon de 6 m2, une cuisine entièrement agencée et équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains avec wc séparé et réduit.


Annexes :

- 2 garages box
- 3 places de parc extérieures.
- 4 galetas
- 1 buanderie collective
- 1 local chaufferie.
- 1 local technique.

Tous les appartements sont actuellement loués :

- Appartement 1 utilisé par le propriétaire ainsi qu'un garage box
- Appartement 2 loué à CHF 990.- plus CHF 110.- de charges
- Appartement 3 loué à CHF 1'620.- comprenant le box plus CHF 180.- de charges et CHF 50.- pour la place de parc extérieure
- Appartement 4 loué à CHF 1'170.- plus CHF 130.- de charges

Total des revenus locatifs brut : CHF 51'000.-

L'immeuble offre un potentiel d'augmentation des revenus locatifs.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mario Bruno

Anbieter

Régie Eric Glauser SA
Régie Eric Glauser SA
Clos d'Aubonne 9
1814 La Tour de Peilz
Inseratenummer
3001127087
Objekt-Ref.
3146588

Anbieter kontaktieren


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