• Kaufpreis
    CHF 590’000.–
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    134 m2
via Rogina 22, 6803 Camignolo

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6803 Camignolo

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 590’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Neubau

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In Partnerschaft mit Sunrise

Beschreibung

"Appartamento duplex in casa di nucleo con corte privata"

Appartamento duplex in casa di nucleo con corte privata a Camignolo, nella Residenza Rogina, un complesso residenziale, che ha visto la conversione di una costruzione preesistente in una nuova edificazione curata in ogni dettaglio.
La breve distanza da scuole, negozi di alimentari, generi di primo consumo e mezzi di trasporto pubblici rende questa abitazione, una soluzione ideale per chi è alla ricerca del giusto compromesso fra comfort e accessibilità ai servizi.

L’appartamento di 3 locali si sviluppa su due livelli.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da atrio d’ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, luminoso soggiorno, ripostiglio e servizio per gli ospiti. Da tutti i locali di questo livello si accede alla corte con area terrazzata privata.
Una scala interna conduce al primo piano composto da camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia e una spaziosa terrazza dove poter godere di momenti di relax.

Nella corte è prevista una lavanderia comune e una piccola area verde.

Possibilità di acquistare 1 posto auto coperto a 25.000 chf o 1 scoperto a 15.000 chf.
Sono disponibili ulteriori parcheggi pubblici gratuiti a 150 m di distanza dall’abitazione.

L’appartamento presenta finiture moderne. La costruzione è realizzata con materiali e colori tradizionali per mantenere uniformità con il contesto in cui è inserita. Tuttavia il comfort è quello delle abitazioni di ultima generazione.
L’edificio è dotato di impianti di qualità elevata che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione dell’acqua calda per il riscaldamento e per l’uso sanitario avviene con una efficiente caldaia a gas a condensazione, supportata da pannelli solari termici. Sono installati dei pannelli fotovoltaici che consentono di produrre fino al 50% del consumo elettrico annuale del condominio.


MISURE
Abitazione: 111.00 mq
Terrazza: 27.00 mq
Corte terrazzata privata: 10.00 mq
Ripostiglio ad altezza limitata: 9 mq
Superficie commerciale: 134.00 mq

Rif.: ROG-PPP3

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Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Daniele Longoni

Anbieter

HOUSE & TRADE
Via Carlo Pasta 5
6850 Mendrisio
Inseratenummer
3001155903
Objekt-Ref.
ROG-PPP3

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