• Kaufpreis
    CHF 2’250’000.–
Hochstrasse 2, 6020 Emmenbrücke

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6020 Emmenbrücke

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Kaufpreis:
CHF 2’250’000.–

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Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
12
Grundstückfläche:
535 m2
Bruttorendite:
5.8 %
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1937

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Neubau

Beschreibung

"Heute säen und ein Leben lang ernten"

Dieses gut unterhaltene Mehrfamilienhaus befindet sich an sehr zentraler, gut frequentierter Lage, nahe dem Bahnhof.

Diese interessante Renditeliegenschaft wurde im Jahr 2018 für ca. CHF 525'000.- kernsaniert. Im diesem Jahr wurde die gesamte Umgebung noch erneuert und 4 Aussenparkplätze wurden erstellt. Somit müssen Sie kurz- oder mittelfristig keine finanziellen Aufwände auf sich nehmen.

Die Liegenschaft umfasst total 12 Studios, welche alle voll möbliert sind. Auf jeder Ebene befindet sich eine Gemeinschaftsküche sowie eine Nasszelle. Durch die zentrale Lage sind die Studios sehr begehrt und immer vermietet, zum Teil an langjährige Mieter. Die Zimmer sind nicht an die Gemeinde oder Institutionen vermietet!

Regelmässige Mieteinnahmen können belegt werden. Bei entsprechendem Interesse erhalten Sie sämtliche Unterlagen zur Prüfung.

Die Bruttorendite beträgt ca. 5.8% - interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für die Verkaufsdokumentation. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist vorgängig ein Finanzierungsnachweis beizubringen. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und ebnen Sie noch heute Ihren Weg für eine finanziell rosige Zukunft.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Albert Gashi

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Sternmattstrasse 12B
6005 Luzern
Inseratenummer
3001156618
Objekt-Ref.
3192773

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