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  • Kaufpreis
    CHF 1’200’000.–
Wynentalstrasse 38, 5723 Teufenthal AG

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5723 Teufenthal AG

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’200’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
7
Anzahl Etagen:
4
Grundstückfläche:
1032 m2
Bruttorendite:
5.6 %
Letztes Renovationsjahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Parkplatz

Beschreibung

"Renditeobjekt zu verkaufen, MFH mit Ladenlokal direkt an der Hauptstr. - Wynentalstrasse 38, 5723 Teufenthal AG"

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus direkt an der Hauptstrasse ? Wohn- und Geschäftshaus (2 Gewerbe, 2 Studios, 3 Wohnungen, 4 Parkplätze, Kellerräume, Waschräume, etc.) Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss eine zusätzliche 2-Zimmerwohnung (ca. 40m2) zu erstellen. Ein WC und die Teil-Verteilung für die Küche sind bereits vorhanden. 

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Wohn- und Gewerbeflächen:

Gewerbe EG Mitte 43 m2

Gewerbe EG links 36 m2

Studio 1.OG 21.8 m2

Studio 1. OG 54.5 m2

Wohnung 1. OG 64.2 m2

Wohnung 2. OG rechts 68.8 m2

Wohnung 2. OG links 63 m2

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Investitionen wurden im Jahr 2013/2014, 2016 und 2018 getätigt.

Die Liegenschaft ist voll vermietet.

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Das Dorf liegt an der Hauptstrasse 23 von Aarau über Beromünster nach Sursee. Die Kantonsstrasse 250 führt über Dürrenäsch nach Hallwil ins Seetal. Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn, die unmittelbar neben der Hauptstrasse verläuft. Von der Haltestelle Teufenthal aus führt eine Buslinie der Gesellschaft Regionalbus Lenzburg nach Seengen im Seetal und weiter zum Bahnhof Lenzburg. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für Unterlagen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage https://www.millennium-immobilien.ch

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Anbieter

Millennium Immobilien & Consulting GmbH
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Bruggerstrasse 11B
5103 Wildegg
Inseratenummer
3001158480
Objekt-Ref.
Teufenthal Verkauf.849263.40422d55-d599-11eb-84f0-005056bdbc06

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