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  • Kaufpreis
    CHF 1’295’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    170 m2

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6987 Caslano

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6987 Caslano

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’295’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
170 m2
Grundstückfläche:
430 m2
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz

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In Partnerschaft mit Sunrise

Beschreibung

"Elegante e moderna casa unifamilia - Elegantes und modernes 5½-Zimmer-"

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Il moderno "Villaggio Aurelia", con un totale di 14 unità si trova in posizione centrale e privilegiata a Caslano. Le abitazioni sono situate in una zona soleggiata e tranquilla e sono perfette per una residenza primaria. Tutte le infrastrutture come negozi, ufficio postale, banca, farmacia, scuole e ristoranti, sono raggiungibili comodamente a piedi. Anche il lago con il lungolago e le strutture balneari sono a pochi passi da "casa sua". La città di Lugano è raggiungibile in treno in soli 20 minuti.

La casa unifamiliare di 5½ locali è stata costruita con materiali ecologici e promette un notevole risparmio energetico.

La casa è suddivisa su due piani e un piano interrato. Al piano terra dispone di un atrio, un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. Da questo piano si può accedere comodamente alla terrazza con generoso giardino. Inoltre vi sono a disposizione anche un ripostiglio/dispensa e un bagno con doccia.
Al piano superiore sono alloggiate 4 camere da letto, di cui una adatta come ufficio, e un bagno con vasca e doccia. Tre camere da letto offrono l'accesso allo spazioso balcone coperto e tramite il corridoio si raggiunge il pergolato.
Nel seminterrato ci sono due locali cantina, uno dei quali può essere utilizzato come sala hobby e l'altro come lavanderia. A disposizione vi sono anche due posteggi per auto.

Disponibile da settembre 2021.

Come suo interlocutore responsabile è con piacere che le invio una documentazione dettagliata tramite e-mail, in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia consulenza.

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Das moderne "Villaggio Aurelia" mit total 14 Wohneinheiten ist sehr zentral gelegen und in bester Position in Caslano . Die Einfamilienhäuser befinden sich an sonniger und ruhiger Lage und eignen sich hervorragend als Erstwohnsitz. Sie erreichen die gesamte Infrastruktur, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Apotheke, Schulen und Restaurants bequem zu Fuss. Auch der See mit der Strandpromenade und Bademöglichkeiten liegen nur wenige Schritte von "zu Hause" entfernt. Die Stadt Lugano erreichen Sie mit dem Zug in nur 20 Minuten.

Das 5½-Zimmer-Einfamilienhaus ist in ökologischer Bauweise erstellt und verspricht eine hohe Energieeinsparung.

Das Haus ist auf zwei Stockwerke und ein Kellergeschoss aufgeteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten. Ein Abstell-/Vorratsraum und ein Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, wovon sich eines auch als Büro eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls in diesem Stockwerk untergebracht. Drei Schlafzimmer bieten Zugang zum grosszügigen überdachten Balkon und vom Korridor erreichen Sie die Pergola.
Im Untergeschoss finden sich zwei Kellerräume, wovon einer als Hobbyraum genutzt werden kann und der andere als Waschküche dient. Zwei Autos finden Platz im eigenen Carport.

Verfügbar ab September 2021.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen auf Anfrage per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Absprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
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Anbieter

RE/MAX TRE
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano
Inseratenummer
3001172230
Objekt-Ref.
119001001-1864

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