• Kaufpreis /m2
    CHF 3’511.–
  • Zimmer
    7.5

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4614 Hägendorf

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4614 Hägendorf

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3’511.– /m2

Eckdaten

Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
225 m2
Baujahr:
1995

Beschreibung

"An zentraler Lage in Hägendorf Büroräume und/oder Wohnen 225 m2"

Lage
Top-Lage im Zentrum von Hägendorf

Die Liegenschaft befindet sich zentral in Hägendorf. 
In 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof, von wo aus man hervorragende Verbindungen nach Olten/Zürich und Solothurn hat.
In 3 Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle.
Da sich die Liegenschaft auf 2 Ebenen im 3. OG (1. DG) und 4. OG (2. DG) befindet, hat man teilweise Weitsicht. 
Die Lage ist deshalb ideal für Wohnraum mit der Nähe zur Infrastruktur aber auch für Büroräume mit den hervorragenden Verbindungen und trotzdem der Nähe zur Natur.

Objektbeschreibung - Büro oder/und Wohnen - Top Preis
7.5 Zimmer Wohnung oder
Büroräume mit 225 m2
oder Wohnen und Arbeiten

Der Kaufpreis beträgt CHF 790'000.- inkl. 2 Aussenparkplätze.
Optional können zusätzlich 2 Einstellhallenplätze à je CHF 25'000.- dazu erworben werden.

Die Büroräume, welche auch als Wohnraum genutzt werden können, befinden sich zentral in Hägendorf an bester Lage im 3. (1. Dachgeschoss) und 4. OG (2. Dachgeschoss).

Im gleichen Haus befinden sich auch die Post, die Gemeindeverwaltung, die Bauverwaltung und weitere Büros. Im angebauten Haus gibt es weitere Wohnungen mit einem separaten Eingang. Das ganze Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Lift, welcher bis ins 3. OG (1. DG) reicht.

Das Objekt eignet sich ideal als Büroräume, als Praxis oder zum Wohnen und Arbeiten oder einfach als grosszügige Wohnung an einer Top-Lage.
Wenn es als Wohnung genutzt wird, müsste die Küche entsprechend erweitert werden und ein Bad ergänzt werden.
Die Wände müssten gestrichen und die Böden nach individuellen Wünschen erneuert werden.
Der Balkon könnte allenfalls baulich vergrössert werden unter Berücksichtigung der Bauvorschriften.

Fordern Sie unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an.




Anbieter

MARPLUS Immobilien GmbH
MARPLUS Immobilien GmbH
Hashofweg 23
4710 Balsthal
Inseratenummer
3001180441
Objekt-Ref.
1016 B.807039.1e849c4d-87b4-11eb-a60b-005056bdbc06

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