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  • Kaufpreis
    CHF 470’000.–
  • Fläche
    354 m2
Spittelgasse 18, 3294 Büren an der Aare

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 3294 Büren an der Aare

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 470’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Nutzfläche:
354 m2
Grundstückfläche:
596 m2
Baujahr:
1924

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Fehr Immobilien - Bauernhausscheune mit Umnutzungspotential - Spittelgasse 18, 3294 Büren an der Aare"

Gefragter Wohnraum mitten in der Altstadt von Büren an der Aare
Die einseitig angebaute Liegenschaft mit ursprünglich landwirtschaftlicher Nutzung befindet sich im historischen Ostkern von Büren an der Aare an ruhiger und doch sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen in Fussdistanz gut erreichbar. 

Die unbeheizte Bauernhausscheune Nr. 18 umfasst ehemalige Metzgereiräume mit Kühlzellen, Lagerräume, Schopf mit Treppe zum Obergeschoss, Bühne und ehemaliger Taubenschlag. Heute sind einzelne Räume vermietet und werden als Lagerräume genutzt.

Bei der einseitig angebauten Garage Nr. 16 handelt es sich um eine direkt an die Spittelgasse angrenzende, erhaltenswerte Garage mit rückseitigem Lagerraum.

Das am Gebäude Nr. 20 angebaute, unbeheizte Waschhaus Nr. 18a stammt aus den 50er Jahren und dient ebenfalls als Lagerraum/Verkaufsraum.

Bauvorschriften Büren an der Aare

Die Parzelle befindet sich in der Umgebungszone Altstadt "Graben". Folgende Nutzungen sind zulässig: Wohnen, Läden, Büro, Gewerbe, Gastgewerbe, Dienstleistungen.

Bauten und Anlagen müssen in hohem Mass auf das Stadtbild Rücksicht nehmen.

Weitere Informationen zur baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde (Baureglement und Zonenplan) können bei Fehr Immobilien AG angefordert werden.

Im Weiteren ist einzig die direkt an der Spittelgasse liegende Garage Nr. 16 im Kataster der Denkmalpflege als erhaltenswert K eingestuft.

Wohnraum im Stedtli ist rar und die Nachfrage gross. Hier ist es möglich, Ihren Traum von eigenen vier Wänden inmitten des historischen Stedtli zu verwirklichen. Verwandeln Sie schon bald die heutige Scheune zu wertvollem Wohnraum!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Tobias Fehr

Anbieter

Fehr Immobilien AG
Fehr Immobilien AG
Chemin des Britanières 30
2533 Evilard
Inseratenummer
3001193781
Objekt-Ref.
9427.855012.d57e52b4-e096-11eb-9c8e-005056bdbc06

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