• Champlan maison 7.5 pces à rénover  dans quartier résidentiel (1)
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  • Champlan maison 7.5 pces à rénover  dans quartier résidentiel (13)
  • Kaufpreis
    CHF 890’000.–
  • Zimmer
    7.5
  • Fläche
    218 m2

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1971 Champlan (Grimisuat)

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1971 Champlan (Grimisuat)

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
218 m2
Grundstückfläche:
1252 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Altbau

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Beschreibung

"Champlan maison 7.5 pces à rénover dans quartier résidentiel - 1971 Champlan (Grimisuat)"

Grande maison familiale à rénover avec un très grand volume sur 3 niveaux, et un grand potentiel d'agrandissement, située dans un quartier résidentiel dans une rue en impasse, quartier ensoleillé et tranquille à quelques minutes du centre de Sion et proche de toutes les commodités.. La cuisine a entièrement été refaite en 2011, la salle de bain a été refaite en 2016. La toiture est en éternit double couche. Le galetas est isolé par le sol. L'isolation est intérieure. La maison dispose d'une belle terrasse dallée accessible depuis la cuisine et depuis le séjour. Une pergola d'environ 20 m2 est située en rez jardin. La maison dispose d'un atelier de bricolage, d'un local buanderie avec une pièce attenante pouvant servir au repassage ou autre. Le brûleur du chauffage a été mis aux nouvelles normes, le chauffage est diffusé par radiateur, l'eau se chauffe soit éléctrique ou à mazout. Les fenêtres sont en double vitrage cadre bois.

La maison est construite sur une parcelle de 1252 m2, le jardin est entouré d'une haie de tuya.

Il y a de nombreuses possibilités pour exploiter au mieux la maison qui peut être rénovée pour une seule famille, ou peut être facilement divisée en 2 unités pour en faire 2 appartements. Il y a également la possibilité d'aménager le galetas en y ajoutant des chambres et une terrasse ainsi que d'agrandir la salle de bain du haut. Il est encore possible d'y ajouter une annexe pour y faire un 3ème logement.

REPARTITION :
Rez inférieur :
- Local technique
- Buanderie + chambre de repassage ou autre
- Atelier de bricollage
- Cave
- Pergola semi couverte accès jardin

Rez :
- Hall d'entrée sol en terre duite
- WC visiteur + lavabo, fenêtre
- Economat
- Salle de bain Douche à l'italienne WC lavabo fenêtre
- Chambre parentale spacieuse
- 3 chambres enfants

Rez supérieur :
- Escalier
- Cuisine fermée spacieuse rénovée en 2011, plaque induction, grand frigo congélateur, lave vaisselle, plan de travail et crédence valmarbre (marbre reconstitué) accès terrasse jardin sol en terre cuite
- Grand séjour salle à manger accès terrasse jardin magnifique parquet massif à mosaïque

Etage :
- escalier
- 1 chambre
- salle de bain baignoire (petite) WC lavabo

Galetas entièrement à aménager :
- Possibilité d'aménager 3 chambres.
- Agrandissement de la salle de bain de l'étage
- Possibilité d'y aménager une terrasse tropézienne
- Nécessite de poser une isolation sous-toiture
. Dalle du sol isolée
- Possibilité de rehausser la toiture

Grand box garage pour 2 véhicules avec 3 places de parc extérieures.

CE BIEN EST IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UNE ENTREPRISE DE RENOVATION

Anbieter

Agence immobilière Sovalco SA
Agence immobilière Sovalco SA
rue du Rhône 12
1950 Sion
Inseratenummer
3001198761
Objekt-Ref.
803

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