• Kaufpreis
    CHF 730’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    116 m2
Poststrasse 20, 8552 Felben-Wellhausen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 8552 Felben-Wellhausen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 730’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
116 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Beschreibung

"Ein Zuhause zum wohl fühlen"

Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser (Minergie) wurden 2012 mit je 11 Wohneinheiten erstellt. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss. Beim Eintreten erleben Sie die Grosszügigkeit Ihres neuen Zuhauses. Dank bis zum Boden reichender Fensterflächen ist die Wohnung rundum sehr hell und einladend. Sie fühlen sich nicht wie in einer Wohnung, sondern wie in einem Einfamilienhaus. Sie verfügen über eine grosse Terrasse von 55 m2 und einer dazugehörigen Rasenfläche von 70 m2, die ausschliesslich durch Sie benützt werden darf. Die Nachbarn beneiden Sie darum. Ihre Kinder haben somit eine sichere und abgesperrte Spielfläche oder Ihr Hund geniesst einen sicheren Auslauf. Eben, wie in einem Einfamilienhaus....

Dem Architekten der Wohnung ist ein Kränzchen zu winden. Die Wohnungseinteilung ist in jeder Hinsicht perfekt. Es befinden sich keine verlorenen Flächen, wie dies leider zu oft der Fall ist. Obwohl dieses Zuhause "nur" über 116 m2 verfügt, fühlen Sie sich wie in einer Oase von mindestens 140 m2 (bezahlen aber nur 116 m2). Der Wohnbereich ist abgeteilt von den Schlafräumlichkeiten. Auch an ein Reduit ist gedacht und Ihre Wäsche erledigen Sie bequem mit der eigenen Waschmaschine / Trockner in der Wohnung. Das Badezimmer (11 m2) verfügt über ein grosses, halbrundes Bad und über eine schwellenlose Dusche. Natürlich wurden in der ganzen Wohnung nur hochwertige Materialien eingesetzt. Selbstredend sorgt in der Wohnung mit Minergiezertifizierung eine Komfortlüftung für ein jederzeit angenehmes Raumklima.  

Noch ein Wort zur Besonnung. Die Sonne geht bekanntlich im Osten auf und im Westen unter. Das heisst in diesem Falle, Sie finden den ganzen Tag hindurch einen Platz an der Sonne oder im Schatten. Cool! Zur Wohnung gehört im UG ein kleiner Keller und für CHF 60'000.- kann in der Tiefgarage eine abschliessbare Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb erworben werden. 

Eine seltene Gelegenheit!

Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder. 

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

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Immoleute AG
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Schwertstrasse 6
8200 Schaffhausen
Inseratenummer
3001214208
Objekt-Ref.
Poststrasse 20a, 8552 Felben-Wellhausen.858298.45419be2-e85f-11eb-9c8e-005056bdbc06

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