• Kaufpreis
    CHF 1’290’000.–

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6600 Locarno

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6600 Locarno

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’290’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Bauland
Grundstückfläche:
388 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Beschreibung

"Grundstück mit bewilligtem Projekt und Seesicht (78) - 6600 Locarno"

Hier werden Ihre Wohnträume wahr und Sie können sich selbst verwirklichen! An schönster Aussichtslage, oberhalb von Locarno mit Blick von der Magadino Ebene bis weit nach Italien. Aus diesem zu modernisierende Anwesen in Locarno Monti können zum Beispiel: 1 Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, oder zwei Wohnungen, (die untere Einliegerwohnung hat Zweitwohnsitz-Bewilligung, die obere Wohnung steht im Erstwohnsitz) und einem luxuriösen Wellnessbereich, oder auch drei separate Wohnungen entstehen. Parkmöglichkeiten können hinter dem Haus realisiert werden. Die unverbaute Lage bietet einen grandiosen Blick von den verschiedenen Terrassen auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Garantiert geniesst man hier viele Sonnenstunden.
Zonenplan: R2
Maximaler Ausnutzungsgrad: 0.6 (232.80 m²)
maximale Überbauungsziffer: 30% (116.40 m²)
Zweitwohnsitz: 35%
Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden sowie die Musik-Festwochen im September und Oktober.

Anbieter

Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza Giuseppe Motta 57
6612 Ascona
Inseratenummer
3001215621
Objekt-Ref.
I-00UO22-W-02LT10

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