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  • Kaufpreis
    CHF 1’445’000.–
  • Zimmer
    8
  • Fläche
    223 m2
Dreispitzstrasse 3, 8586 Erlen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 8586 Erlen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’445’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
223 m2
Nutzfläche:
304 m2
Grundstückfläche:
690 m2
Kubatur:
1199 m3
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügiger Terrassenfläche und stilvoller Einliegerwohnung - Dreispitzstrasse 3, 8586 Erlen"

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

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Ich bin im Jahre 1994 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Quartier in Erlen erbaut worden. Mein Plus - eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss! Mit diesen Mieteinnahmen wohnen Sie in Ihrem Traumhaus kostenlos!

...Als Highlight biete ich Ihnen ein grosszügiger Grundriss mit genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Im gemütlichen Garten und auf der grosszügigen Terrasse feiern Sie den Sommer beim Grillen mit Freunden. An kälteren Tagen können Sie es sich bei einer "heissen Schoggi" vor meinem Schwedenofen gemütlich machen und sich dabei vom lodernden Feuer verzaubern lassen. Zusätzlich zum exklusiven Haus besitze ich eine charmante 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Ein grosses Plus! Wohnen Sie durch diese Mieteinnahmen kostenlos!...

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen einen Naturkeller, eine Waschküche sowie ein Heizungslokal. In der Nebentür befindet sich die moderne 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit offener Küche, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Aussenbereich inklusive Terrasse und Garten, ein helles Zimmer und ein Badezimmer. Eine Etage höher verzaubere ich Sie mit meinem Entrée, meiner charmanten Küche, meinem lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur grosszügigen Terrasse, ein Büro und ein Badezimmer inklusive Dusche. Mein Dachgeschoss verwöhnt Sie mit drei grossen Zimmern, davon zwei mit Zugang zum gemütlichen Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Meine sonnige Terrasse von 62.14m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Sonnenstrahlen sowie die herrliche Ruhe zu geniessen.

Das ganze Angebot wird mit einer Garage und drei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Verkauf Passio

Anbieter

Passio Immobilien AG - Verkauf
Passio Immobilien AG - Verkauf
Meriedweg 11
3172 Niederwangen
Inseratenummer
3001246578
Objekt-Ref.
WO-1281

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