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  • Kaufpreis
    CHF 1’550’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    126 m2

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1009 Pully

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1009 Pully

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’550’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
126 m2
Nutzfläche:
126 m2
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz

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Beschreibung

"EN EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR AVEC VUE LAC - 1009 Pully"

A SAISIR A PULLY !
SUPERBE BIEN AVEC VUE SUR LE LAC PROCHE DE TOUT

Bien situé dans un quartier résidentiel prisé de la charmante commune de Pully, ce magnifique appartement de 4.5 pièces d'env. 110 m2 avec balcon d'env. 32 m2, soit env. 126 m2 de surface de vente, offre une très belle vue sur le lac et la région.

Fort d'une excellente exposition au sud et traversant, ce bien en très bon état d'entretien et aménagé avec soins dans des matériaux de qualité jouit d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Au coeur d'une petite résidence de trois appartements, cet objet rare à la vente offre de bonnes prestations ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités, du bord du lac et du centre ville de Lausanne.

Ce bel appartement se distribue sur un beau séjour / salle à manger / véranda, cuisine séparée et ouverte sur l'espace de vie ainsi qu'un spacieux balcon / terrasse avec vue sur le lac. Il compte trois chambres à coucher, une salle de bains et un w-c visiteurs. En annexe, le bien bénéficie d'une spacieuse cave, d'un jardin commun avec piscine et de deux places de parc extérieures (en sus).

La résidence se situe dans un environnement verdoyant au coeur d'un quartier résidentiel prisé de la commune. La ligne de bus TL est à 200m et permet de rejoindre le centre de Pully, les commerces (COOP, Migros, etc.) et la gare CFF en 4-5 min. ainsi le centre ville de Lausanne en moins de 15 min. Les écoles sont accessibles à pieds tout comme la gare de Pully Nord permettant facilement de rejoindre la ville de Lausanne ou Genève.

OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE !
Une visite s'impose rapidement.

Surface habitable : env. 110 m2
Surface balcon : env. 32 m2
Surface de vente : env. 126 m2
Date de construction : 2005
Etat : Très bon
Prix de l'appartement : Frs. 1'550'000.--
+ Deux places de parc extérieures : Frs. 55'000.--/2 places
Prix de vente total : Frs. 1'605'000.--

Notre avis :

- Quartier résidentiel prisé de Pully
- Centre ville de Lausanne à 10-15 min. et de Pully à 4-5 min.
- Proximité directe aux écoles, bus, gare CFF et commerces
- Bord du lac et plage à 7-8 min.
- Appartement en bon état et aménagé avec des matériaux de haute qualité
- Bonne distribution
- Vue sur le lac Léman
- Bon investissement, pérennité de la valeur et louable facilement
- Offre exclusive, rare sur le marché

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique bien !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

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Agence Immobilière Sàrl

Rue de Bourg 25
CH - 1003 Lausanne

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Laurent Pannatier

Anbieter

PROXIMMO Agence Immobilière
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Rue de Bourg 25
1003 Lausanne
Inseratenummer
3001265881
Objekt-Ref.
680094

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