• Spannendes Renditeobjekt mit Gewerbe- und Wohneinheiten (1)
  • Aussenansicht
  • Spannendes Renditeobjekt mit Gewerbe- und Wohneinheiten (10)
  • Kaufpreis
    CHF 4’300’000.–
  • Fläche
    2’047 m2
Domleschgerstrasse 84, 7417 Paspels

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 7417 Paspels

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4’300’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Wohnfläche:
248 m2
Nutzfläche:
2047 m2
Grundstückfläche:
2456 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
2000

Beschreibung

"Spannendes Renditeobjekt mit Gewerbe- und Wohneinheiten - Domleschgerstrasse 84, 7417 Paspels"

Das attraktive Gewerbe- und Wohnhaus ist äusserst vorteilhaft gelegen. Der tolle Standort und der moderne Ausbau werden geschätzt: Das Objekt ist vollvermietet.

Der qualitativ hochstehende Bau wird hervorragend unterhalten, die hinterlüftete Fassade schützt die Gebäudehülle vor äusseren Einflüssen. 2014 wurde die Photovoltaikanlage in Betrieb genommen, Solaranlage und Speicher bereiten das Warmwasser auf. Geheizt wird mit Wärmepumpe und durch Rückgewinnung der Kühlanlagen der beiden Gewerbe.

Aktuell ist ein Technologieunternehmen über drei Etagen, inklusive Untergeschoss und Umkleide mit Nasszellen, eingemietet. Durch die Skelettbauweise sind die Innenräume modular konzipiert und Anpassungen jederzeit mit wenig Aufwand möglich. Das Restaurant im Erdgeschoss wurde 2014 komplett renoviert, mit neuem Inventar ausgestattet und ist Bestandteil der Liegenschaft. Das mit Award ausgezeichnete Restaurant verdoppelte 2016 seine Küchenfläche und erweist sich mit grosszügigem Saal, einladender Terrasse und Lounge als beliebte Location.

Den nötigen Platz bieten 23 Aussen- und zwölf Tiefgaragenparkplätze, wo sich auch moderne Elektroladestationen befinden. Über das Dachgeschoss erstrecken sich zwei eigenständige Wohneinheiten mit separatem Hauseingang. Die beiden modern ausgestatteten 4.5- und 2.5-Zimmer-Dachwohnungen verfügen über sonnige Dachterrassen und erfreuen sich des wunderschönen Panoramas. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anbieter

RaiffeisenCasa
RaiffeisenCasa
Plaz 1
7013 Domat/Ems
Inseratenummer
3001275675
Objekt-Ref.
VI-00007750-1
RaiffeisenCasa
Anbieter
RaiffeisenCasa

Anbieter kontaktieren


Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.

* Durch Auswählen einer der folgenden Optionen stimme ich zu, dass Homegate meine Daten wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast