• Vollvermietetes MFH (1)
  • Vollvermietetes MFH (2)
  • Vollvermietetes MFH (3)
  • Kaufpreis
    CHF 935’000.–
Campagnòla, 6535 Roveredo GR

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6535 Roveredo GR

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 935’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
4
Anzahl Etagen:
4
Grundstückfläche:
523 m2
Kubatur:
1322 m3
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Parkplatz

Beschreibung

"Vollvermietetes MFH"

Wir sind exklusiv beauftragt, ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Roveredo GR, nur 10 Fahrminuten von Bellinzona TI entfernt, zu veräussern. 

Das Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
+     Vollvermietet
+     Marktgerechter Wohnungsmix
+     Geringes Leerstandrisiko
+     Wurde laufend unterhalten
+     Langjährige Mieter
+     Steigerungspotenzial der Rendite auf 5.65%

Das Wohnhaus besteht aus zwei 1.5-ZWG, einer 2.5-ZWG sowie einer 3.5-Zi. Maisonettewohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Aussicht auf die umliegende Grün- und Berglandschaft. Vor dem Haus gibt es vier gedeckte Aussenparkplätze sowie eine Grünfläche mit Grillplatz. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar.

Das Verkaufsobjekt ist in gutem Zustand und wurde laufend unterhalten. Alle Wohnungen sind vermietet. 

Wir richten unser Angebot an Investoren, die eine Renditeanlage suchen. Die Möglichkeit zur Selbstnutzung, sowie die Möglichkeit, einzelne Stockwerkeinheiten zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen und dadurch potenzielle Mehrwerte zu realisieren, ist gegeben.

Wir verfügen über einen detaillierten Bewertungsbericht mit Angaben zu Ertragswert, Nutzungsspiegel und Qualitätsprofil. Gerne stellen wir Ihnen diesen nach Kontaktaufnahme zu.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung.



Anbieter

HomeLeader AG
HomeLeader AG
Kantonsstrasse 157
8807 Freienbach
Inseratenummer
3001281269
Objekt-Ref.
869559.2f1d8693-003d-11ec-bf79-005056bdbc06

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