• Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (1)
  • Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (2)
  • Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (13)
  • Kaufpreis
    CHF 2’700’000.–
Aarauerstrasse 75, 4600 Olten

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4600 Olten

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’700’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Wohnungen:
4
Wohnfläche:
365 m2
Grundstückfläche:
450 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1927

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

"Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil - Aarauerstrasse 75, 4600 Olten"

Dieses gut unterhaltene und über die Grenzen von Olten bekannte Wohn- und Geschäftshaus (Kino PALACE) auf 450 m2 Grundstücksfläche mit Total 4 Wohneinehiten und einem Gewerbeteil wartet auf Sie. Das Gebäude besteht konkret aus:

Gewerbeteil (Kino Palace und Barbetrieb)


  • Kinosaal 200 m² und eine Raumhöhe von 7m

  • Barbetrieb inkl. Foyer 100 m²

  • Gedeckte Aussenfläche 60 m²

  • Keller 50 m²

  • Der Gewerbeteil steht zurzeit leer und ist geeignet für Büro, Co-Working bzw. New Work-Space, Ladenfläche, Gastro, Werkstatt u.v.m.


Wohnungen


  • 3x 4.5 Zimmerwohnungen à 95 m² und je einem Kellerabteil

  • 1x 3.5 Zimmerwohnung mit 80 m² und einem Kellerbateil


Parkplätze


  • 2x Aussenparkplatz


Diverse Räume und Flächen


  • Lagerraum 32 m²

  • Gemeinschaftliche Terrasse

  • Technikraum

  • Waschraum


Das Angebot umfasst weiter:


  • Beste Lage. ÖV, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten stehen praktisch vor der Haustüre für Sie bereit.

  • Laufend renoviert

  • Gasheizung

  • Bei Vollvermietung rund CHF 136'000.00 Nettomieteinnahmen pro Jahr

  • u.v.m.


Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selber von den vielen Vorteilen und dem Potenzial dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Sie und stehen bei Fragen zu Ihrer Verfügung!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Innora Immobilien AG

Anbieter

Innora Immobilien AG
Innora Immobilien AG
Walkistrasse 41
4658 Däniken
Inseratenummer
3001286095
Objekt-Ref.
3256309

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