• appartement à vendre (1)
  • appartement à vendre (2)
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  • Kaufpreis
    CHF 1’650’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    134 m2

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1004 Lausanne

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1004 Lausanne

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’650’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
134 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift

Beschreibung

"appartement à vendre"

A vendre 1004 Lausanne (actuellement occupé par le vendeur).

Très bel appartement de 5,5 pièces, d’une surface de 134 m2 avec jardin, situé au rez-de-chaussée d’une verdoyante et agréable PPE de 8 appartements. 

Il est composé de 3 chambres à coucher, l’une avec dressing attenant, un grand hall, un salon, une salle à manger, une cuisine habitable, une salle de bain, un wc séparé et d’une buanderie.

Doté d’un grand balcon et d’un espace jardin privatif, l’appartement est orienté sud-ouest. Il bénéficie de grandes ouvertures à la luminosité parfaite et d’une vue spectaculaire sur le lac. Les salons donnent également sur une mer de grands arbres et de verdure.

La PPE est très conviviale et ouverte aux familles.

Deux caves, ainsi qu’une place de parc dans le parking privatif et souterrain de la PPE complètent le bien.

L’appartement est exceptionnel par sa situation car bien qu’en pleine ville, il offre calme et détente. De plus, il est proche de toutes les commodités, commerces (centre commercial des Bergières) et transports publics, rejoignables à plat et il est proche de l’entrée de l’autoroute (Blécherette). Le quartier offre une série d’avantages qui le rend agréable à vivre (écoles, piscine publique de quartier, club de tennis, parc de Valency).

L’appartement a été totalement rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2015. Les propriétaires, soigneux, le laisse en fort bel état. Le diagnostic amiante (à disposition de l’acheteur), réalisé avant travaux, s’est révélé négatif (sans amiante).

L’appartement est inscrit en tant que bureau auprès du registre foncier. Il est actuellement occupé comme appartement (pour l’éventuel changement d’affectation voir la Loi sur la Préservation et la Promotion du Parc Locatif LPPPL).

Disponibilité à convenir.

 

Prix de vente 1'650'000.-

Inseratenummer
3001301077
Objekt-Ref.
6vcny.curw7

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