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  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    12
  • Fläche
    350 m2

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9214 Kradolf

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 9214 Kradolf

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
350 m2
Grundstückfläche:
1369 m2
Kubatur:
2140 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Aussicht

Beschreibung

"Exklusives Zweifamilienhaus im Jugendstil - 9214 Kradolf"

Willkommen zu Ihrem Wohlfühl- und Firmendomizil in der schönen Gemeinde Kradolf. Die um die 1900er Jahre als Ärztehaus erbaute Jugendstil-Villa wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und mit den hochwertigsten Materialien und neuester Technick ausgestattet. Neben den zwei individuell nutzbaren Wohneinheiten (3.5-Zi. EG sowie 5.5-Zi. im 1.OG/2.OG) überzeugt diese grosszügige und repräsentative Liegenschaft mit folgenden Highlights:

- grosszügiges Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone und wunderschöner Weitsicht
- eindrucksvolle Gartenanlage mit altem Baumbestand und kleinem Teich (Quellwasser)
- Wohneinheit im Erdgeschoss ideal als Praxis, Büro oder Wohnung nutzbar - es besteht die Möglichkeit ein Empfangsbereich sowie vier grosszügige Büro- oder Praxisräume einzurichten
- separat zugängliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit über 220m2 Wohnfläche, Bad en Suite sowie begehbaren Kleiderschränken - 5 komfortable Badbereiche mit Whirlpool-Badewanne, grosszügige Duschen sowie Dusch-WCs - hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeugbelägen, gehobelten und geölten Eichenparkett sowie rutschfesten und frostsicheren Keramikplatten - Smarthome-Installation mit Videoüberwachung, Lichtschaltfunktionen, Einbruchschutz mit Alarm, Heizungssteuerung, Sonos-Soundsystem, automatischer Tür- und Toröffnung u.v.m. - Grosser Disponibelraum im UG für Fitness-, Sauna-, Büro-, oder Archivraum nutzbar - schöner Weinkeller für gemütliche Stunden mit Weinfass, Barhocker, LED Beleuchtung, Panzerglasabdeckung u.v.m. - Automatische Gartenbewässerung (computergesteuert) der Gartenalge inkl. Mähroboter - abgeschlossene Pergola mit Sommerküche (Lavagrill, Waschbecken, Kühlschrank, Textilrollladen) - zwei grosse Doppelgaragen für Ihren Fuhrpark mit je 6x7 Meter, Einbauschränken, Lavabo u.v.m.

Einziehen und Wohlfühlen

Wie gefällt Ihnen diese spannende Liegenschaft?
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen. Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch





Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raphael Hagspiel

Anbieter

IMMOBILIEN BUTLER KLG
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Widnauerstrasse 1
9435 Heerbrugg
Inseratenummer
3001302829
Objekt-Ref.
21672

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