• Liegenschaft in Huttwil in sehr gutem Zustand mit 5% Rendite! (1)
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  • Kaufpreis
    CHF 2’050’000.–
  • Fläche
    561 m2
Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4950 Huttwil

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’050’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
561 m2
Grundstückfläche:
428 m2
Bruttorendite:
5.15 %
Letztes Renovationsjahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Liegenschaft in Huttwil in sehr gutem Zustand mit 5% Rendite! - Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil"

Die Liegenschaft Bahnhofstr. 38 befindet sich im Ortszentrum. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind alle in unmittelbarer Nähe.

Massivbau, Kellergeschoss in Beton, Fassade neu gestrichen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Alu-Fensterläden. Satteldach mit Ziegeleindeckung Zentrale Oel­ Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt individuell mit Elektro-Boiler.

Im Zuge des Umbaues im 2017, wurde im EG und im 2.OG zusätzlich zwei Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen haben grosszügige Grundrisse und die Wohnung im 2.OG hat eine grosse Dachterrasse.


Grundstückfläche 428 m2

Versicherungswert 2‘100‘000.-

Kernerweiterungszone

Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten:
3.5 Zimmer-Wohnung 80 m2
4.5 Zimmer-Wohnung 134 m2
3.5 Zimmer-Wohnung 70 m2
3.5 Zimmer-Wohnung 110 m2
1.5 Zimmer-Wohnung 31 m2
Laden/Restaurant/Gewerbe 136 m2
4 Einzelgaragen

Der Laden ist an einem beliebten Fastfood-Restaurant/Pizzeria vermietet. Langfristiger Mietvertrag bis 2029


Kaufpreis: Fr. 2‘050‘000.-
Nettomietzinseinnahmen p.a. Fr. 105‘480.-
Bruttorendite: 5.15%

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Leon Weinmann

Anbieter

Leon Weinmann
Treuhandbüro
Kanzleistr., 202
8004 Zürich
Inseratenummer
3001310142
Objekt-Ref.
HuttwilBahnhof38

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