• Aussenansicht
  • Luftaufnahme
  • Büro EG
  • Kaufpreis
    CHF 750’000.–
  • Fläche
    255 m2
Parkstrasse 1, 9430 St. Margrethen SG

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 9430 St. Margrethen SG

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 750’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Atelier
Etage:
EG
Nutzfläche:
255 m2
Kubatur:
13520 m3
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Gewerbefläche mit bester Werbewirkung"

LAGE

- sehr zentrale Lage
- optimale Werbewirkung
- kurze Entfernungen zu örtlichen Infrastrukturbereichen
- gute Erschliessung [Gemeindestrasse 1. Klasse]

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

- stattliches Gebäude mit intakter rund 26-jähriger Bausubstanz
- Gesamtobjekt in Stockwerkeigentum aufgeteilt
- gut unterhalten und gepflegt
- Lift über alle Etagen
- übliches hausinternes Infrastrukturangebot mit Veloraum, Kellerabteilen, zwei Tröckneräumen mit Secomat und Besucherparkplätzen

GEWERBE

- Geschäftsstockwerk Nr. 1 im Erdgeschoss, bestehend aus drei Gewerberäumen
- zeitgemässe Ausbaustandards
- angenehme Raumhöhen [2.80 m]
- Gewerberaum G1A als Büro, Gewerberaum G1B als Verkaufsladen und Gewerberaum G1C als Coiffeur- und Beautysalon drittvermietet
- attraktive Bruttorendite von 4.59 %
- alle drei Bereiche mit guter Werbewirkung dank prominenter Lage und grossen Schaufensterfronten
- Einheiten je mit separatem Sanitärbereich [WC-Lavabo]
- drei Tiefgaragenplätze im Untergeschoss

VERKAUFSPREIS

Gewerberaum CHF 750'000.00
drei Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000.00

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Anbieter

RT Immobilien Treuhand AG
RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten
Inseratenummer
3001320385
Objekt-Ref.
875649.2bed808a-0c7b-11ec-8c59-005056bdbc06

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