• Wohnprojekt Trischli - Potenzial am Bodensee (1)
  • Situation Aufparzellierung gemäss Studie (2014)
  • Team Amriswil
  • Kaufpreis
    CHF 1’175’000.–
Badgasse 13, 9320 Arbon

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 9320 Arbon

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’175’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Bauland
Grundstückfläche:
601 m2

Beschreibung

"Wohnprojekt Trischli - Potenzial am Bodensee - Badgasse 13, 9320 Arbon"

Folgende Highlight warten auf Sie:

+ 601m² Grundstück an ruhiuger Lage, in direkter Seenähe
+ bestehendes Haupthaus mit Anbau 1'609m³
+ gepflegter Zustand
+ 1x 4 Zimmer-Wohnung (selbstgenutzt)
+ Restaurant mit Essbereich, Bar, Saal, Gartenbereich (selbstgenutzt)
+ unterirdische(s) Bar/Tanzlokal (selbstgenutzt)
+ Machbarkeitsstudie für 5 Wohnungen

Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit Idee für 5 (4x 2.5 Zimmer und 1x 3.5 Zimmer) Eigentums- oder Mietwohnungen vor. Zur genauen baureglementarischen Abklärung des vorliegenden Projektes ist eine Besprechung mit der Bauverwaltung notwendig. Das Neubauprojekt (Neubau, Bestand, Einstellplätze) erzielt ein Jahresmietertrag von CHF 128'640. Bei einem Umbaupotential von CHF 2'000'000, liegt die Bruttorendite bei fertigem Umbau bei soliden 4.0%.

Für weitere Fragen oder die Zusendung der Verkaufsdokumentation sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!





Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Katrin Brändle

Anbieter

GOLDINGER Immobilien AG
GOLDINGER Immobilien AG
Rütistrasse 1
8580 Amriswil
Inseratenummer
3001331726
Objekt-Ref.
AVKBR.9811-BL

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