• Spacieuse villa avec vue magnifique "lac et montagnes" (1)
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  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Zimmer
    10
  • Fläche
    360 m2

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1071 Chexbres

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1071 Chexbres

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
360 m2
Grundstückfläche:
2514 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Gasanschluss

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Beschreibung

"Spacieuse villa avec vue magnifique "lac et montagnes" - 1071 Chexbres"

Spacieuse villa avec vue magnifique " lac et montagnes "
Sur les hauteurs de Chexbres, cette villa offre une vue magnifique sur le lac, les montagnes, la forêt et les vignobles du Lavaux, patrimoine mondial de l'Unesco. Entourée d'un beau jardin clôturé et arboré, comprenant piscine chauffée et illuminée avec coin massage, potager et fontaine, la propriété, orientée sud, bénéficie d'intimité et aussi de la proximité à toutes les commodités du village de Chexbres ? transports publiques, commerces, écoles - et d'un accès proche à l'autoroute. 

Agrandissement majeur en 1982 et rénovation en 2017, elle dispose de 10 pièces dont 6 chambres, et 4 salles de bain. L'habitation principale dispose d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée et une salle à manger avec accès à une large terrasse avec BBQ ; un bureau, une cuisine agencée, une chambre de maître en rez-de-chaussée avec cheminée, salle de bain attenante et accès à la terrasse ; à l'étage 3 chambres donnant sur un grand balcon, une salle de bain. 

En sous-sol se trouvent un sauna, une salle de musique insonorisée, un très beau carnotzet et une cave à vin.

Les annexes comprennent un appartement en duplex de 3,5 pièces avec accès par entrée indépendante, composé de séjour avec cheminée et cuisine américaine, salle de douche et 2 chambres ; 2 garages pour 6 voitures avec fosse technique ; 4 places de parking extérieures. L'appartement et les garages disposent d'un accès direct par le sous-sol.

Au rez

  • porche d'entrée
  • hall d'entrée avec plafond " cathédrale "
  • grand séjour avec belle cheminée ouvrant sur la salle à manger et sur la terrasse par baie vitrée électrique
  • spacieuse salle à manger avec plafond en panneaux de bois décoratifs, donnant sur une grande terrasse avec BBQ et offrant une très belle vue sur le lac
  • chambre de maître avec cheminée et poutres en bois au plafond, sol en pierre de Bourgogne, salle de bain attenante avec jacuzzi et douche avec jets de massage, WC, dressing, accès à la terrasse et au sauna par escalier amenant au sous-sol
  • un study 
  • un petit bureau
  • chambre
  • cuisine agencée avec table à manger
  • WC invités avec lavabo " Orient Express "
Au 1er

  • chambre avec 2 dressings et accès sur grand balcon
  • 2 chambres avec accès sur balcon
  • salle de bain avec WC
  • local pour rangement
Au sous-sol

  • beau carnotzet avec bar et fenêtres en vitraux
  • salle de musique insonorisée
  • sauna 4 personnes avec douche, WC et espace détente
  • buanderie
  • chaufferie à gaz
  • local technique
  • local technique piscine
  • cave à vins en terre battue 
  • cave avec congélateur
  • local pour rangement
  • couloir avec placards
  • couloir donnant accès à l'appartement indépendant et au grand garage 5 voitures
Combles

  • réduit
Annexes et extérieurs

  • appartement en duplex de 3 pièces, accès par entrée indépendante, composé de séjour avec cheminée et cuisine américaine, salle de douche et 2 chambres, grande terrasse et jardin privatif
  • garage pour une voiture plus un local de rangement
  • garage pour 5 voitures avec fosse technique
  • 4 places de parking extérieures
  • piscine chauffée et illuminée avec coin massage, traitement au brome
  • fontaine
  • jardin illuminé par 7 spots
  • potager avec eau
Technique

Surfaces : habitable 360 m², terrain 2'514 m².          

Volume 2'534 m³

Portail électrique, alarme, visiophone, digicode, stores électriques, double et triple vitrage, chauffage à gaz par le sol et radiateurs, sols en parquet, brique rouge, carrelage et moquettes.

Anbieter

IMMO 4G
IMMO 4G
Petite Rue 3
1304 Cossonay
Inseratenummer
3001350569
Objekt-Ref.
880821.bb0e6007-1630-11ec-8c59-005056bdbc06

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