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  • Kaufpreis
    CHF 2’450’000.–
  • Zimmer
    12
  • Fläche
    328 m2

Der Anbieter hat keine genaue Adresse hinterlegt.

3929 Täsch

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 3929 Täsch

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’450’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
328 m2
Grundstückfläche:
2128 m2
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Aussicht

Beschreibung

"Mehrfamilienhaus Les Narcisses - 3929 Täsch"

Das Haus "Les Narcisses" befindet sich 650 m nord-östlich des Bahnhofs Täsch an der Bingasse. Die Lage ist sehr ruhig, mit Anschluss an die wenig befahrene Dorfstrasse.

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen, eine Doppelgarage, mehrere Kellerräume und Parkplätze.

5½-Zimmer-Duplexwohnung

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Westteil des Gebäudes. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Lagerraum. Die darunterliegende Etage umfasst den grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im Wohnzimmer schafft der Kamin eine warme Atmosphäre. Von der angrenzenden Terrasse geniessen Sie freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Diese Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern selbst genutzt. Mit der Vermietung an Dauermieter dürfen Bruttomieteinnahmen von ca. CHF 27'600.- erwartet werden.

3½-Zimmer-Dachwohnung

Im Dachgeschoss im Ostteil des Gebäudes umfasst die 3½-Zimmer-Wohnung einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vor dem Elternschlafzimmer und dem Wohnbereich liegt der Südbalkon. Im Wohnzimmer steht ein freistehender Kamin.

Die jährliche Bruttomiete für diese Wohnung beträgt CHF 19'200.-.

2½-Zimmer-Wohnung

Die 2½-Zimmer-Wohnung im untersten Geschoss wird momentan teilmöbliert an Dauermieter vermietet. Der praktische Grundriss besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vor dem Schlafzimmer liegt eine kleine Terrasse.

Jährliche Bruttomiete: CHF 13'200.-.

Weitere Räume und Ausbaupotenzial

Im Gebäude befinden sich insgesamt drei separate Kellerräume mit einer Grösse von jeweils bis zu 14 m². Die beiden Kellerräume im untersten Geschoss sind in je zwei Kellerabteile unterteilt. Die moderne Erdwärmepumpe befindet sich in einem separaten Raum auf derselben Etage.

Neben dem Wohnbereich der Hauptwohnung liegt auf der Ostseite die Waschküche, eine Doppelgarage und ein grosser dahinterliegender Kellerraum.

Die Doppelgarage und der Keller könnten zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die Anschlüsse sowie Heizungsrohre wurden bereits beim Bau des Hauses miteingeplant und liegen vor.

Baulandreserven

Das bestehende Haus steht nur auf einem kleinen Teil der dazugehörigen Grundstücke. Es wäre möglich noch zwei weitere Häuser in ähnlicher Grösse auf diese Grundstücke zu bauen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mario Fuchs

Anbieter

RE/MAX Immobilien Zermatt
RE/MAX Immobilien Zermatt
Bahnhofplatz 4
3920 Zermatt
Inseratenummer
3001356895
Objekt-Ref.
117400002-290

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