• Investitionsmöglichkeit:  Gewerbe/Laden - Vermietet, Bruttorendite 5% pa (1)
  • Kaufpreis
    CHF 620’000.–
  • Fläche
    197 m2
Gysistrasse 6, 5033 Buchs AG

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5033 Buchs AG

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.08.2022

Kosten

Kaufpreis:
CHF 620’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Büro
Anzahl Wohnungen:
8
Etage:
EG
Wohnfläche:
172 m2
Nutzfläche:
197 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

Beschreibung

"Investitionsmöglichkeit: Gewerbe/Laden - Vermietet, Bruttorendite 5% pa - Gysistrasse 6, 5033 Buchs AG"

"Suhre-Blick" Gewerbe Renditeobjekt (Neubau), vermietet ab 2022
 Eckdaten:

  • Ausgebautes Gewerbe - Neubau
  • Gewerbe vermietet ab Bezug im Sommer 2022
  • Sehr gute Rendite/Investitionsmöglichkeit
  • Ideale und attraktive Passantenlage
  • Repräsentativer Standort und repräsentativer Mieter
  • Lärmarmer, verkehrsruhiger Arbeitsort
  • Atemberaubende Aussicht ins Grüne und auf die Suhre
  • In 5 Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheke, öffentliche Einrichtungen.
  • Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof und Bus) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
  • Moderner Ausbau und nachhaltige Baumaterialien
  • Dampfdiffusionsoffene Fassade (atmungsaktiv) sensibilisiert gesundes und ökologisches Arbeiten
  • Helles und angenehmes Arbeiten garantiert
  • Überdurchschnittliche Raumhöhen von 3.20m Lichtmasse
Bruttorendite: 5.00% pa.
(Nur der Laden ist vermietet. Die Parkplätze und das Lager/Hobbyraum, kann zusätzlich noch vermietet werden).

Preis:

  • Ladenfläche/Gewerbe, CHF                620'000
  • 2 Parkplätze à CHF 35'000, CHF           70'000
  • Lager/Hobbyraum (25m2), CHF            33'500
  • Total, CHF                                              723'500
Für weitere Auskünfte und näheren Details, sind wir gerne jederzeit für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Immobilienberaterin
Tilde Salvati

+41 78 220 87 87 

Anbieter

Immohome Consulta AG
Immohome Consulta AG
Schulhausweg 4a
5406 Baden
Inseratenummer
3001372437
Objekt-Ref.
BU/Gew/1.883814.daf50dd5-1abc-11ec-8c59-005056bdbc06

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