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  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Fläche
    440 m2
Mühligass 108, 5063 Wölflinswil

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5063 Wölflinswil

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.04.2022

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
440 m2
Grundstückfläche:
400 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Bruttorendite:
3.6 %
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Lift
  • Neubau

Beschreibung

"Neubau mit tollen drei 4.5-Zimmerwohnungen in Wölflinswil"

WÖLFLI -
Mitten in der Dorfkernzone entsteht mit dem Ersatzneubau ein top-modernes Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen, die mit ihren ansprechenden, grosszügigen und offenen Grundrissen bestechen und alle über eine Terrasse und einen schönen Blick ins Grüne verfügen.
Das Gebäude ist mit einem Lift erschlossen, so dass man bequem bis zur Wohnungstüre fahren kann.

Die Wohnung im EG verfügt über 130 qm Wohnfläche.
Von einem geräumigen Flur mit eingebautem Garderobenschrank, öffnet sich der grosszügige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Ein weiteres Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Master-Bedroom mit Zugang zur Terrasse, en-suite Ankleide und Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Dusche.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich 2 weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Badezimmer mit Lavabo und Dusche sowie ein praktisches Reduit.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über 126 qm Wohnfläche.
Von einem kompakten Flur mit eingebautem Garderobenschrank, öffnet sich der grosszügige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangt man auf die Terrasse.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das grosszügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke und einem schicken en-suite Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Tageslicht.

Des weiteren verfügt diese Wohnung über 2 weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Dusche sowie ein praktisches Reduit.

Die oberste Wohnung erstreckt sich über das 2. OG und ein Galerie-Geschoss im Dach. Sie verfügt über 182 qm Wohnfläche.

Sowohl mit der Treppe als auch mit dem Lift gelang man direkt in die Wohnung. Die Eingangstüre via Treppe befindet sich eine Etage tiefer.
Von einem geräumigen Flur mit eingebautem Garderobenschrank, öffnet sich der grosszügige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangt man auf die Terrasse.

Im hinteren Teil dieser Etage befindet sich der spannend geschnittene Master-Bedroom mit en-suite Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Dusche. Optisch getrennt verfügt das Schlafzimmer über so viel Platz, dass es viel Stellmöglichkeiten für Schränke gibt.

Auf dieser Etage befindet sich ausserdem eine weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Dusche sowie ein praktisches Reduit.

Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung bildet sicherlich das offene Galeriegeschoss mit einem grossen Raum, der mittels Dachflächenfenstern belichtet wird.
Diese Etage wird via Treppe vom Vorraum der Wohnung erschlossen.

Abgerundet wird das Angebot mit 3 Aussenstellplätzen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniela Bellm

Anbieter

BELLUGO AG
BELLUGO AG
Hägelerstrasse 22
5400 Baden
Inseratenummer
3001390750
Objekt-Ref.
Wölfli-Rendite

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