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  • Kaufpreis
    CHF 890’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    350 m2
Musslistrasse 12, 4208 Nunningen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4208 Nunningen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
250 m2
Nutzfläche:
350 m2
Grundstückfläche:
905 m2
Kubatur:
1678 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Beschreibung

"Vielseitig Nutzbar - Arbeiten und Wohnen am gleichen Ort - Musslistrasse 12, 4208 Nunningen"

Vielseitig Nutzbar an sonniger Lage
Eckdaten in Kürze:

Grundstückfläche:  ca. 905 m2

Wohn- bzw. Nutzfläche:  UG mit Tonstudio: ca. 100 m2 mit WC sowie Luftschutzkeller                                                 

EG mit Tonstudio: ca. ca. 110 m2 und grosser Eingangsbereich;  OG: Wohnung: ca:  124 m2;  DG: Estrich bestehend aus 2 Räume

Eine grosszügige Gartenanlage rund ums Haus lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz zum Relaxen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Auch für das Anlegen eines Gemüse- bzw. Blumengartens gibt es genügend Platz.

Baujahr:  1988

Parkplätze: ca. 6 Aussenparkplätze

Heizung: Wärmepumpe (2020) - Fussbodenheizung

Die 4.5 Zimmerwohnung im OG besteht aus 4 Zimmer, eines davon hat ein eigenes Badezimmer, ein Bad, ein sep. WC sowie eine grosszügige Wohnküche mit Zugang auf Balkon. 

Das Erdgeschoss könnte sehr gut zu Küchen-Ess-Wohnraum umgebaut werden. Durch die Höhe würde hier ein absolut einzigartiges Wohnfeeling entstehen Ebenso würde sich die Liegenschaft für B & B , Büro oder Atelier/Studio anbieten.

Vorhandene Technik in den Tonstudio ? kann bei Bedarf günstig erworben werden. (nach Absprach)

Verkaufskonditionen:

Verkaufspreis mit Übernahme Hypothek (1 %) : Fr. 890'000.?

Verkaufspreis ohne Übernahme:  Fr. 940'000.--

 

 

Eckdaten in Kürze:
Grundstückfläche:  ca. 905 m2

Wohn- bzw. Nutzfläche:

  • UG mit Tonstudio: ca. 90m2
  • EG mit Tonstudio: ca. 110 m2 (sehr hohe Räume)
  • OG Wohnung ca. 120 m2
  • DG 2 Räume begehbar
  • Grosszügige Gartenanlage
Parkplätze: ca. 6 Aussenparkplätze

Die 4.5 Zimmerwohnung im OG besteht aus 4 Zimmer, eines davon hat ein eigenes Badezimmer, ein Bad, ein sep. WC sowie eine grosszügige Wohnküche mit Zugang auf Balkon.

Das Erdgeschoss könnte sehr gut zu Wohnraum umgebaut werden. Ebenso würde sich die Liegenschaft für B & B anbieten.

 

Anbieter

Stadt und Land Immobilien GmbH
Unterer Brunnacher 3
4433 Ramlinsburg
Inseratenummer
3001397781
Objekt-Ref.
892767.9b43373b-25c8-11ec-842e-005056bdbc06

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