Neubau
  • Visualisierung | Ansicht Süd-West
  • Visualisierung | Ansicht Süd
  • Aussicht
  • Kaufpreis
    CHF 1’250’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    100 m2
Kapfstrasse 11, 9436 Balgach

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 9436 Balgach

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’250’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
100 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

Beschreibung

"Pfiffoltra - Luxuriöse Wohnungen an Bestlage - Kapfstrasse 11, 9436 Balgach"

Lage
- ruhige und familienfreundliche Wohnquartierlage
- Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse
- kein Durchgangsverkehr
- sensationeller Weitblick über das Rheintal
- beste Besonnung dank Südhanglage
- Naherholungszonen bequem zu Fuss erreichbar
- kurze Fusswege zu Schule und Kindergarten
- steuergünstige Gemeinde

Wohnung
- durchdachte Grundrissgestaltung
- lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster
- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- moderne Einbauküchen
- Raumhöhe von 2.50 m für ein maximales Ambiente
- hochwertige Holz-Metallfenster
- grosse Hebeschiebetüren zu Terrasse
- Fussbodenheizung mit Kühlfunktion, individuell steuerbar
- Eingang, Gang, Küche und Wohnen teilweise mit Deckenspots
- praktischer Abstellraum mit Waschturm auf Etage
- Innenausbau nach Ihren Wünschen individuell bestimmbar
- Grundrisse erfüllen Standard an hindernisfreies Bauen

Projekt
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- moderne 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Eigentumswohnungen
- zentrale Tiefgarage mit 11 Parkplätzen
- Lift von der Tiefgarage bis zu allen Wohnebenen
- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- unterhaltsarme, hochwertige Holz- und Aluminiumfassade
- naturnahe Umgebungsgestaltung
- funktionale, vielseitig nutzbare Hobbyräume
- Anschluss [Leerrohre] E-Mobilität vorbereitet
- 3 gedeckte Besucherparkplätze [inkl. 1 IV]

Verkaufsrichtpreise
- Wohnung: CHF 1'250'000.00
- Tiefgaragenparkplatz: je 35'000.00

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Gespräch detaillierter vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter

RT Immobilien Treuhand AG
RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten
Inseratenummer
3001425840
Objekt-Ref.
Top 3.899241.b30039f5-2dcd-11ec-842e-005056bdbc06

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