"Cachet unique ! Bâtiment avec restaurant et appartement Duplex"

Gefimmo vous propose ce superbe bâtiment d'architecture situé sur les hauteurs de Saint-Maurice. Sa belle situation en lisière de forêt, au lieu dit "Les Cases" font de cet établissement un lieu charmant, ensoleillé et rempli de cachet.

Bâti sur quatre niveaux, l'immeuble se compose d'un grand sous-sol aménagé, d'un restaurant/bar avec terrasse et d'un magnifique Duplex de 4.5 pièces avec mezzanine.

Ce bien bénéficie de très beaux volumes et d'une énorme capacité de transformation.

Le bâtiment se distribue comme suit:

Restaurant / bar 

Etablissement gastronomique de renommée régionale tenu sans interruption par le même propriétaire depuis 30 ans.

• Restaurant / Salle à manger de 30 places
• Belle terrasse ensoleillée de 15 places
• Cuisine professionnelle équipée et ouverte sur le la salle à manger
• Bar central
• 4 places de parc extérieur privées
• 19 places de parc publics / communales sur la parcelle adjacente

Sous-sol

• Chambre indépendante avec salle de bains et WC
• Buanderie
• Cave / Cave à vin
• Abri PC
• Local technique
• WC Homme et femme (restaurant)

Appartement Duplex de 4.5 pièces / 200m²

• Grand hall d'entrée
• Cuisine avec accès direct à la terrasse de 22m²
• Spacieuse pièce de vie avec superbe charpente et très belle hauteur de plafond
• Deux chambres dont une parentale avec salle de bain et WC avec entrée indépendante
• 2 places de parc couvertes

Combles / Mezzanine:

• Chambre a coucher avec salle de bains
• WC séparé
• Espace bureau / dressing
• Espace nuit ouvert
• Galetas

Le petit plus : Un joli coin jardin avec remise et sa petite forêt privée de 185m².

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. 

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.