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  • Kaufpreis
    CHF 1’210’000.–
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    235 m2
Kirchackerstrasse/Kreuzweg, 5223 Riniken

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5223 Riniken

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’210’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
235 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • Neubau

Beschreibung

"Neubau Attikawohnung in Riniken mit wunderschöner Terrasse, nahe Brugg und Baden"

Wir bieten 3 zusammengebaute Einfamilienhäuser mit überbauter Attika, direkt am wunderschönen Naherholungsgebiet Bruggerberg an.

Diese 12 Einheiten mit Tiefgarage liegen an sehr attraktiver Lage im Süden von Riniken. Brugg und der Bahnhof Brugg sind zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle 50m vom Haus entfernt. Die moderne Überbauung liegt an ruhiger, verkehrsarmer Lage direkt am Waldrand.

Trotz Naturnähe sind Brugg, Baden und Zürich schnell und gut erreichbar.

In der heutigen Zeit ist die Erholung und der Zugang zur Natur enorm Wertvoll. Die Überbauung Waldparadies Riniken liegt direkt am Wald vom Bruggerberg.

Ein Spaziergang zeigt Ihnen paradiesische und märlihafte Waldstücke mit kleinen Trampelpfaden, Teichen, Felsen, Höhlen und schönen Aussichtspunkte über die Altstadt Brugg und das Wasserschloss.

Ebenso verleiten die drei Flusslandschaften Aare, Reuss, Limmat und die Berglandschaft mit Geissberg und Rotberg zu Spaziergängen, Wanderungen, Velo- und Mountainbiketouren. Für die Sportler steht Ihnen der Vitaparcour Bruggerberg direkt vor der Haustür zur Verfügung. Ich wünsche Ihnen jetzt schon viel Spass beim erkunden 😊.

Die 3 Gebäude mit den 9 Einfamilienhäuser und den 3 Attikas sind nach Süden ausgerichtet. Somit haben Sie Sonne von morgens bis abends.

In der gemeinsamen Tiefgarage befinden sich 28 Parkplätze. Zusätzlich bekommt jedes Haus und Attika oberirdisch ein bequemes Reduit für Kinderwagen, Velos und Rasenmäher etc.

Die lichtdurchfluteten Attikas bieten viel Raum und weisen einen hohen Ausbaustandard auf.

Die Attikas sind direkt mit dem Lift und einem Treppenhaus erschlossen. Wahlweise ist der Liftzugang direkt in die Attika kostenlos möglich. Die Attikas zeichnen sich aus mit dem grosszügigen Wohnraum, mit Essen/Wohnen und einer modernen offenen Küche inkl. Reduit und einem Gäste-WC/Bad. Markant ist der moderne, luftige Baustil mit hohen Wohnräumen und grossen Glasfronten mit Sicherheitsglas, welche die tolle Aussicht direkt ins Haus bringen. Zusätzlich gibt es ein Elternzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie zwei Kinderzimmer.

Der Innenausbau kann mitbestimmt werden. Änderungen am inneren Grundriss sind teilweise möglich.

Der Baustart ist erfolgt, Bezugstermin ca. ab Mai 2023

Verkaufspreise, Attikas ab 1'210'000.-- (TG-Parkplatz 35'000.--)

Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten dürfen. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Bauherr Faoro AG Villnachern

Inseratenummer
3001479359
Objekt-Ref.
a8cba.81k9m

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