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  • Kaufpreis
    CHF 840’000.–
  • Zimmer
    7.5
  • Fläche
    185 m2

Der Anbieter hat keine genaue Adresse hinterlegt.

4932 Lotzwil

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4932 Lotzwil

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 840’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
185 m2
Grundstückfläche:
554 m2
Kubatur:
972 m3
Baujahr:
1946

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée
  • Parkplatz

Beschreibung

"71/2 Zimmer Einfamilienhaus "Planen - Renovieren - Geniessen""

7½ Zimmer Einfamilienhaus
«Planen - Renovieren - Geniessen»

Das freistehende Einfamilienhaus in Lotzwil bildet die ideale Basis für Ihre Zukunftspläne.
Das Hauptargument, um Sie zu überzeugen, ist die begehrte Lage am Hofackerweg.

Von der ruhigen, kaum befahrenen Quartierstrasse mit Tempo 30 sind Sie im Handumdrehen in der freien Natur.
Die Kinder erreichen über sichere Nebenwege die Schule und die BLS bringt Sie nach Langenthal.

Das zweites, nicht weniger wichtige Argument ist die ideale Grösse der Landparzelle von 554 m2. Eine ebene, bestens besonnte Gartenfläche lässt Ihnen Spielraum für eigene Gestaltungsideen.

Nicht zuletzt gibt es im Innern des 1946 erstellten und 1967 angebauten Hauses viel Platz. Auf den beiden Wohnetagen verteilen sich 185 m2 und 7½ helle, geräumige Zimmer mit zum Teil Gartenblick. Der Wohnbereich lässt sich öffnen und Sie haben einen noch grösseren Wohnbereich.

Das Gartenhaus mit Cheminée ist ideal für gemütliche Stunden.

Für ausreichend Stauraum ist im Estrich und im grossen Keller gesorgt.

Letzterer hält auch einen vielseitig nutzbaren Bastelraum für Sie bereit.

Ihr Auto parkieren Sie in der Einzelgarage oder auf dem Hausplatz.

Das Einfamilienhaus hat in den vergangenen Jahren immer wieder von substantiellen Investitionen und Erneuerungen profitiert.

Als neue Besitzer haben Sie die Chance, hier Ihren ganz persönlichen Wohnstil miteinziehen zu lassen und dem charmanten Haus ein neues Strahlen zu verleihen.

Irrtümer vorbehalten. Ich bemühe mich um korrekte Angaben, kann jedoch keine Gewähr übernehmen.




Herzlich willkommen in Lotzwil

Lotzwil liegt
im bernischen Oberaargau, eingebettet im Trogtal der Langete, des im Napfgebiet entspringenden Flusses
2,5 Kilometer südlich von der Oberaargauer Metropole Langenthal (Hauptort des Oberaargaus mit 16'000 Einwohnern)
- je 40 Kilometer von Basel, Bern und Luzern entfernt, auf 504 Metern über Meer
- an der Bahnlinie Langenthal-Huttwil-Wolhusen-Luzern
- unweit der Autobahnanschlüsse Kriegstetten, Kirchberg, Wangen a/A, Niederbipp und Reiden

Die Gemeinde gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau und breitet sich über eine Fläche von 6,22 km2 aus. Sie weist eine wachsende Bevölkerungszahl von zurzeit 2'500 Einwohnern auf.
Die Gemeindesteueranlage ist auf 1.7 Einheiten festgesetzt. Der Liegenschaftssteuersatz beträgt 1.2 ‰ des amtlichen Wertes.
Anrainergemeinden sind: Langenthal, Busswil, Obersteckholz, Madiswil, Rütschelen und Bleienbach.
Freizeitangebot, Sehenswürdigkeiten

In Lotzwil
- befindet sich ein Teil der als Wässermatten bekannten Kulturlandschaften, die im Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler Bedeutung sind.
- lohnt es sich auch den Ökopfad abzuschreiten, der vom Gemeindewerkhof via Bahnhof - Rütschelenstrasse - Mattenhof bis zum Einlaufbauwerk der Langete an der Gemeindegrenze Lotzwil/Madiswil führt.
- lädt das gut ausgebaute regionale Radwandernetz zum Velofahren und Skaten ein.
- kann man auf der Ebene Richtung Bleienbach den Windhunden beim Rennsport auf der schweizweit bekannten Rennbahn von Lotzwil zusehen.
- gibt es einen zum Verweilen einladenden Spiel- und Begegnungsplatz, der sich westlich des Gemeindehauses (Bahnhofstrasse 4), am Radweg Langenthal - Madiswil, befindet.
- sind sehenswert die unter Schutz stehenden Gebäulichkeiten wie insbesondere Kirche, Pfarrhaus, Ofehüsi und das "Ingoldstöckli" an der Huttwilstrasse 3.
- kann problemlos mit einer Wanderung begonnen werden. Der Oberaargau ist ein ideales Wandergebiet. Vom Bahnhof Lotzwil führen diverseste Routen in alle Richtungen.
- kann sich jedermann, dem es nicht nach Hause reicht, in Gaststätten verpflegen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ruth Jörg

Anbieter

RE/MAX Immobilien Langenthal
RE/MAX Immobilien Langenthal
Farbgasse 22
4900 Langenthal
Inseratenummer
3001497763
Objekt-Ref.
110510023-70

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