• Patrizierhaus mit vier Wohnungen und Bauprojekt (2) (1)
  • Patrizierhaus mit vier Wohnungen und Bauprojekt (2) (2)
  • Patrizierhaus mit vier Wohnungen und Bauprojekt (2) (5)
  • Kaufpreis
    CHF 890’000.–
  • Zimmer
    13
  • Fläche
    310 m2

Der Anbieter hat keine genaue Adresse hinterlegt.

6573 Magadino

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6573 Magadino

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
13
Wohnfläche:
310 m2
Grundstückfläche:
750 m2
Baujahr:
1950

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Patrizierhaus mit vier Wohnungen und Bauprojekt (2)"

Dieses Patrizierhaus mit großem Umbaupotential für vier Wohnungen befindet sich gleich neben dem Naturschutzgebiet Bolle di Magadino. Die Wohnungen verfügen über eine Erst- und Zweitwohnsitz Bewilligung und sind daher ideal als Renditeobjekt für Ferien und Langzeitvermietung. Das Gebäude ist folgendermaßen aufgeteilt:

- EG Zwei grosse Keller mit Öltank.
- 1 OG; 4 Zi.- Wohnung (ca. 117 m2 Bruttofläche) mit Gartensitzplatz und Weinkeller
- 2 OG; 4 Zi.- Wohnung (ca. 111 m2 Bruttofläche) mit Balkon und Gartenzugang
- 3 OG (ca. 112 m2 Bruttofläche) 4 Zwg mit Balkon und Gartenzugan, div Möglichkeiten
- Im Dachgeschoss kann eine Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und Gartenzugang gebaut werden.
- Im Hinteren Trakt befindet sich eine mit Triplex-Wohnung auf 3 Geschosse verteilt, mit großer Terrasse und Gartenzugang (ca. 107 m2 Bruttofläche).

Zusätzlich sind zwei Garagen und vier Stellplätze von der Gemeinde genehmigt, welche vor dem Gebäude realisiert werden können.
Mit dem Gebäude kann auch die Nebenparzelle (Bauland) mit großem Baupotenzial für CHF 275'000.- erworben werden.
Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwährenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren
Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Camelien- und Magnoliensorten ist.

Anbieter

Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza Giuseppe Motta 57
6612 Ascona
Inseratenummer
3001506911
Objekt-Ref.
I-00V4H3-W-02NIFW
Engel & Völkers Ascona
Anbieter
Engel & Völkers Ascona

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.

* Mit dem Ankreuzen dieses Kästchens stimme ich zu, dass Homegate meine Daten wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast