• Hausseite Spalenberg / Nadelberg
  • Eingangsseite Wohnen / Nadelberg
  • Wohnen OG2_Badezimmer
  • Kaufpreis
    CHF 2’500’000.–
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    183 m2

Die passende Hypothek für das neue Eigenheim.

Spalenberg 38, 4054 Basel

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4054 Basel

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’500’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
183 m2
Nutzfläche:
233 m2
Grundstückfläche:
51 m2
Kubatur:
781 m3
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1860

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Cheminée
  • Altbau

Beschreibung

"Sanierte Wohnliegenschaft mit Ladenräumlichkeiten an historischer Altstadtlage"

Die Liegenschaft ist Teil einer repräsentativen Häuserreihe inmitten der historischen Altstadt. Gleich wie die angrenzenden und umliegenden Gebäude präsentiert sie sich mit einem für das Quartier und die Bauzeit charakteristischem Fassadenbild. Dank der umfassenden Sanierung in 2000 überzeugt sie nicht nur mit ihrer ansprechenden äusseren Erscheinung, sondern auch mit einem stilvollen und hochwertigen Innenausbau. Hierbei wurde auf ein harmonisches Zusammenspiel von alter Bausubstanz und neuen Ausbauelementen geachtet.

Das Gebäude ist wie auch die Nachbarhäuser in seinem Nutzen in zwei Bereiche unterteilt, die am Spalenberg ganz typisch sind: Der von der Strasse aus zugängliche Teil wird als Ladenfläche (Boutique) genutzt; diese verteilt sich innerhalb des Gebäudes bis in das 1. Obergeschoss, welches sich wiederum in der Länge auf Strassenniveau zum Nadelberg erstreckt. Diesseitig liegt auch der gemeinschaftliche Hauseingang zu den privaten Wohnbereichen und dem Bürotrakt des Ladens, dem noch ein Innenhof mit Kunden-WC angeschlossen ist. Bei Bedarf könnte das 1.OG ganz dem Wohnteil zugeschrieben werden.

In den drei obersten Etagen befinden sich die Wohnräumlichkeiten, beginnend mit Küche/Essbereich, Gäste-WC und Bad. Die mittlere Wohnebene beherbergt den Schlafbereich mit praktischen Einbauschränken und ein weiteres, variabel nutzbares Zimmer. Abgerundet wird das 5.5-Zimmer-Raumangebot durch das charmante Zimmer im Dachgeschoss, das über einen Cheminée verfügt und einen idyllischen Balkonsitzplatz bietet.

Anbieter

Brigitte Hasler
Brigitte Hasler
Wenkenhaldenweg 14
4125 Riehen

Kontakt

Brigitte Hasler Innenarchitektur

Inseratenummer
3001714984
Objekt-Ref.
38e

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