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    auf Anfrage
Gewerbestrasse, 3770 Zweisimmen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 3770 Zweisimmen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Objekttyp:
Gewerbe
Grundstückfläche:
1792 m2
Raumhöhe:
3.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2007

Beschreibung

"Interessante Kapitalanlage - Moderne und vollvermietete Liegenschaft"

Das Gewerbegebäude mit Baujahr 2007 ist gut unterhalten. Das Flachdach (extensiv-begrünt) und die Fassade wurden im Jahr 2020 saniert.

Die Gewerbeliegenschaft bietet:


  • langfristige Mietverträge und erstklassige Mieter

  • moderne Gebäudetechnik

  • Wärmerückgewinnungsanlage und Wärmepumpen-Heizung (Luft-Wasser)

  • 70'000 kWh PV-Anlage, wurde im Sommer 2022 installiert

  • Hinterlüftete Fassade in Minergie-Standard

  • Carport (Baujahr 2021) mit 16 Abstellplätzen

  • bewilligtes Bauprojekt (Erweiterung)


Der Jahresnettomietertrag beträgt CHF 175'740.00.

Das Grundstück verfügt über hohe Nutzungsreserven. Es besteht ein Bauprojekt zur Erweiterung und Aufstockung der Liegenschaft.

Zone: A2, Arbeitszone 2
Ausnutzung: Frei
Gebäudehöhe: max.12M
grosser Grenzabstand: --
kleiner Grenzabstand: 4.0

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marco Osterwalder

Anbieter

HattemerPartner GmbH
HattemerPartner GmbH
Holbeinstrasse 102
4051 Basel
Inseratenummer
3001892252
Objekt-Ref.
3539006

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