"ATTICO DESIGN"

L'abitazione design si trova in un contesto residenziale e completamente indipendente dall'edificio di inizio secolo, precedentemente ad uso artigianale-industriale e completamente ristrutturato. La proprietà è ubicata in zona residenziale, soleggiata e tranquilla nel centro di Balerna a soli 5 km ca. dal centro di Chiasso, a 1 km ca. dagli svincoli autostradali e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi.

L'attico design open space è elegante, luminoso, accuratamente ristrutturato con tutte le tecnologie di ultima generazione.

La grande zona giorno si affaccia su un'imponente terrazza con privacy e vista panoramica sul Mendrisiotto, dispone pure di un giardino privato. La zona notte si trova al piano mansardato.

Tutte le rifiniture sono estremamente ricercate come l'impianto di domotica, i servizi e i pavimenti in vetroresina di particolare pregio artistico.

L'ampia superficie di mq 200 ca. offre la possibilità di creare una nuova disposizione interna dei locali.

Oggetto perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano a misura d'uomo in un'abitazione tipica delle grandi metropoli.

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Das Designhaus befindet sich in einem Wohnumfeld und ist völlig unabhängig von dem Gebäude aus der Jahrhundertwende, das früher als Handwerksgebäude genutzt wurde und vollständig renoviert wurde.

Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, im Zentrum von Balerna, nur ca. 5 km vom Zentrum von Chiasso, ca. 1 km von den Autobahnanschlüssen und wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, der leicht zu Fuss erreicht werden kann.

Der Dachboden mit offenem Schnitt ist elegant, hell, sorgfältig renoviert und mit den neuesten Technologien ausgestattet.

Der grosse Wohnbereich blickt auf eine beeindruckende Terrasse mit Privatsphäre und Panoramablick auf das Mendrisiotto, es hat auch einen privaten Garten. Der Schlafbereich befindet sich im Dachgeschoss.

Alle Ausstattungen sind äusserst raffiniert, wie z. B. das Domotiksystem, die Bäder und die Glasfaserböden von besonderem künstlerischem Wert.

Die grosse Fläche von ca. 200 m2 bietet die Möglichkeit, eine neue Innenaufteilung der Räume zu schaffen.

Das perfekte Objekt für alle, die in einer städtischen Umgebung in menschlichem Massstab leben wollen, in einem Haus, das typisch für grosse Metropolen ist.