• A vendre magnifique appartement de 3,5 pces sur la Commune de Vuisternens-en-Ogoz (1)
  • A vendre magnifique appartement de 3,5 pces sur la Commune de Vuisternens-en-Ogoz (2)
  • A vendre magnifique appartement de 3,5 pces sur la Commune de Vuisternens-en-Ogoz (13)
  • Kaufpreis
    CHF 580’000.–
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    84 m2
Route de Villarlod 21, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 580’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
12
Etage:
5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
84 m2
Kubatur:
250 m3
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift

Beschreibung

"A vendre magnifique appartement de 3,5 pces sur la Commune de Vuisternens-en-Ogoz"

Vuisternens-en-Ogoz
1696 Vuisternens-en-Ogoz se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Gibloux a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 7 622 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d'imposition est de 14,5% (canton: 14,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +8,9% au cours des cinq dernières années (canton: +13,5%).

A vendre magnifique appartement de 3,5 pces sur la Commune de Vuisternens-en-Ogoz
SITUATION LOCALE ET REGIONALE :

Vuisternens-en-Ogoz, village de la commune de Gibloux, presque au coeur du canton de Fribourg, est situé dans le district de la Sarine à quelque 15km des villes de Fribourg, Bulle et Romont.

Avec son hameau " Bouleyres " et son nouveau quartier du " Verné ", son territoire s'étend sur 6.2 km2 et fait limite avec les villages de Farvagny, Rueyres-St-Laurent, Villarlod, Avry-devant-Pont et Le Bry. Son territoire s'échelonne entre les altitudes de 729 mètres au Moulin (ancien Landi) et de 1170 mètres au sommet du Gibloux. A cet endroit, l'oeil embrasse le pays fribourgeois, une partie des cantons de Vaud, Neuchâtel et Berne.

Notre situation au pied des Préalpes nous vaut des températures assez fraiches. L'hiver, assez rigoureux, recouvre de neige les pentes de La Vuisterna, où petits et grands peuvent s'adonner aux joies des sports d'hiver. Trop éloignés de la plaine, les agriculteurs consacrent leurs activités à l'élevage, essentiellement.

L'exposition de notre village sur les flancs nord du Gibloux nous gratifie d'une splendide forêt de sapins, propriétés en majorité communale ainsi qu'une vue exceptionnelle sur toute la région.

Au 1er janvier 2016, Vuisternens-en-Ogoz avec Corpataux-Magnedens, Farvagny, Le Glèbe et Rossens ont fusionné afin de créer une nouvelle commune, celle de Gibloux.

Le village se trouve sur l'axe autoroutier A1 (axe Lausanne-Berne), à 48 km de Montreux et 64 km de Lausanne.  L'entrée d'autoroute direction Berne - Lausanne est à 5 minutes.

Etablissement primaire et secondaire du Gibloux :

La commune de Gibloux offre toutes les structures d'accueil nécessaires pour les enfants en âge pré-scolaire et scolaire, ainsi que pour le degré secondaire.

Infrastructure communale:

La commune de Vuisternens-en-Ogoz  offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc. Des installations sportives, des parcours en forêt, des itinéraires pédestres, permettent à chacun d'occuper son temps libre.

Description de l'appartement :

Construit en 2017 et très bien entretenu, dans l'appartement, vous bénéficiez de tous les conforts tels que stores électrique au salon, toile solaire.

Spacieux appartement, jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipées d'un chauffage au sol. 

Au Rez de chaussée:  Nous avons un accès au bâtiment avec son à ascenseur vous permettant d'accéder aux étages. 

Dans l'appartement nous avons une partie jour avec cuisine ouverte, un séjour ainsi que les chambres à coucher, l'ensemble baignant dans la clarté. Pour compléter ce bien 2 salles de bain, une avec baignoire et l'autre avec douche ainsi que l'installation pour une colonne de lavage. 

Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un balcon de 12 m2.

De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception qui vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et une magnifique vue sur les montagnes environnantes

Dernières rénovations sont de 2021, donc un nouveau four ainsi que du lave-vaisselle encore sous garantie.

Prix de vente :

3,5 pièces de 84 m2 au 3ème étage avec une cave de 8m2

580'000.00 sfr

1 place parc intérieur en sus de prix pour 15'000.00 sfr.



Anbieter

Home4me SA
Les Thurlings 26
1772 Grolley
Inseratenummer
3001919115
Objekt-Ref.
B24.1072510.c690fe08-e822-11ec-842e-005056bdbc06

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB.

* Mit dem Ankreuzen dieses Kästchens stimme ich zu, dass Homegate meine Daten wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast