• la casa da ristrutturare / Haus zum Ausbauen
  • giardino di parcelle 20 e 643 / Garten
  • giardino / Garten
  • Kaufpreis
    CHF 305’000.–
  • Fläche
    219 m2

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6717 Torre

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6717 Torre

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 305’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
219 m2
Grundstückfläche:
844 m2

Beschreibung

"grosses Dorfhaus und Rustico mit Projekt zum Ausbauen mit grossem Garten/grande casa e rustico con progetto da ristrutturare con grande giardino"


6717 Torre, Gebiet Tor Vecc
Region: Bleniotal
Immobilienart: Haus & Rustico mit Garten
Gesamtfläche: ca. 629 m2 + 215 m2
Wohnfläche: ca. 172 m2 + 85 m2
Etagen: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: nein
Wasser, Strom: in 20 Metern anschließbar
Garten: ja
Parkplatz: PP neben dem Haus
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeiten: Torre, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung von der Autobahn: 17 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km

? Beschreibung

Dieses große Haus und Rustico befinden sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Torre im schönen Bleniotal.
Die Anwesen bestehen aus einem großen Haus und einem Rustico mit grossem Garten. Eine vorläufige Baugenehmigung für die Renovierung und Umwandlung in ein Hauptwohnhaus liegt beim Haus vor. Das Projekt umfasst den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 172 m2.
Ebenfalls eine Baugenehmigung für die Renovierung und den Umbau des Rustico in ein Hauptwohnsitzhaus liegt vor. Die Baugenehmigung läuft am 05.10.2022 ab und kann separat erworben werden. Bei dem Projekt handelt es sich um den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 92 m2. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich für beide Objekte in unmittelbarer Nähe.
Beide Gebäude verfügen über schöne Gartenanlagen. Hier ist genug Platz für Grillabende mit Freunden, den Anbau eines Gemüsegartens und ein paar Sonnenliegen. Von jeder Seite hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.
In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 16 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 15 Minuten entfernt. In Acquarossa wird eine Terme gebaut.
Es gibt die Möglichkeit, 1-2 Parkplätze zu erstellen, abgesehen von den bestehenden öffentlichen Parkplätzen in der Nähe der Liegenschaft. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Torre und Aquila.
Die Verkaufspreise betragen für das Rustico Fr. 80?000.-- und Fr. 225?000.-- für das Haus.
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? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
?Zufahrt zum Haus
?großer Garten
?vorläufiges Umstrukturierungsprojekt
?ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung

? Posizione | Dintorni

6717 Torre, Zona Tor Vecc
Regione: Val di Blenio
Tipo dell'immobile: casa e rustico + giardino
Superficie totale: ca 629 m2 + 215 m2
Superficie abitabile: ca. 172 m2 + 85 m2
Piani: 2
Condizione: da riattare
Residenza secondaria: no
Acqua, elettricità: allacciabili a 20 metri
Giardino: si
Posteggi: PP accanto alla casa
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: ad Acquarossa
Possibilità d'acquisti: Torre, Dongio
Mezzi pubblici: 100 m
Distanza autostrada: 17 km
Distanza città successiva: 35 km

? Descrizione

Questa grande casa a schiera e il grande rustico si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Torre in bellissima Valle di Blenio.
La casa grande è composta da una grande casa a schiera di due piani e bel giardino su due lati e.
È stata ottenuta la licenza edilizia preliminare per ristrutturazione e trasformazione in una casa di residenza primaria.
Il progetto prevede la realizzazione di una casa unifamiliare di due piani con una superficie lorda di ca 172 m2.
Il rustico grande di due piani e con giardino è anche da ristrutturare. È stato ottenuto la licenza edilizia approvata per ristrutturazione e trasformazione in una casa di residenza primaria. La licenza edilizia scade il 05.10.2022 e può essere acquistata a parte.
Il progetto prevede la realizzazione di una casa unifamiliare di due piani con una superficie lorda di ca 92 m2. L'allacciamento di acqua e corrente elettrica si trova nelle immediate vicinanze per tutte le due proprietà.
Ogni oggetto ha un grande giardino. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, coltivare orto e mettere qualche sdraio. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti.
Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 16 km dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 15 minuti di distanza. Ad Acquarossa fanno una nuova terme.
Sul fondo c'è la possibilità di realizzare 1-2 posti auto, a parte i posteggi pubblici vicino al rustico. La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 20 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Negozi sono a Torre ed Aquila.
Si può anche acquistare il rustico per Fr. 80´000.-- e la casa per Fr. 225´000.--.

? Highlights

?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista
?accesso fino alla casa
?grande giardino
?progetto di ristrutturazione preliminare

Anbieter

Geiersberger Immobilien
Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Inseratenummer
3001922228
Objekt-Ref.
4180-3760

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