• Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (1)
  • Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (2)
  • Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (9)
  • Kaufpreis
    CHF 1’100’000.–
  • Fläche
    155 m2
Baselstrasse 60, 6003 Luzern

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6003 Luzern

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’100’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
155 m2
Grundstückfläche:
203 m2
Raumhöhe:
3 m
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Beschreibung

"Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum"

Das Gebäude (155 m2) eignet sich bestens für kombiniertes Wohnen/Büros mit einem Gewerbebereich bzw. Einstellraum. Es wird aktuell als Büro von der Carrosserie gegenüber genutzt.

Die Fläche des Dachgeschosses ist derzeit nicht durchgehend, sondern beinhaltet einen Luftraum. Der Zwischenboden kann über die ganze Fläche erweitert werden. Eine Küche, Dusche/WC sowie ein eigener Technikraum mit eigener Heizung runden das Kaufobjekt ab und lassen es beliebig an persönliche Bedürfnisse anpassen. Mit den vier Aussenparkplätzen besteht auch ein grosszügiges Parkangebot.

Der Gewerberaum im Untergeschoss (60 m2) verfügt über ein grosses Tor. Die Zufahrt erfolgt über die Lädelistrasse.

Das Kaufobjekt liegt leicht zurückversetzt von der Baselstrasse und geniesst dadurch eine ruhige Lage. Ein wichtiger Standortvorteil ist einerseits die Nähe zum Stadtzentrum Luzern, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und andererseits zur Autobahn.

Direkt gegenüber dem Kaufobjekt stehen Gewerberäumlichkeiten ebenfalls zum Kauf, die bis heute von einer Carrosserie genutzt werden. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant verbinden bzw. Werkstatt und Büro geschickt räumlich trennen. Bitte beachten Sie hierfür das separate Kaufinserat. Beide Objekte können einzeln oder miteinander erworben werden. Sie eignen sich auch als Kapitalanlage.

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Inseratenummer
3001954301
Objekt-Ref.
zk2at.di4wa

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