• Grosszügige, helle, ruhige Wohnung im Grünen (1)
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  • Kaufpreis
    CHF 1’240’000.–
  • Zimmer
    6
  • Fläche
    130 m2
Holeerain 7A, 4102 Binningen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4102 Binningen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’240’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
158 m2
Grundstückfläche:
2053 m2
Kubatur:
405 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift

Beschreibung

"Grosszügige, helle, ruhige Wohnung im Grünen"

Die Wohnung zeichnet sich aus durch die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten. Sie verfügt über eine Küche mit Geschirrspülmaschine und zwei Badezimmer. Im Bad befindet sich ein Waschturm (ersetzt 2016). Die geräumige Loggia hat eine schöne Nahaussicht ins Grüne. Der Garten und der Grillplatz können mit benutzt werden. Weiter gehören ein Keller-/Hobbyraum und ein Autoeinstellplatz zum Wohneigentum.

Die Wohnung ist sehr gut erhalten und gebrauchstauglich. Sie hat aber einigen Modernisierungsbedarf und kann gut sanft renoviert werden: Bäder und Küche sind nicht mehr zeitgemäss. Die Wände müssen gestrichen werden, und der Teppichboden muss erneuert werden – oder kann mit einem zeitgemässen Bodenbelag (Holz) ersetzt werden. Die hier vorgeschlagen Möglichkeit einer sanften Erneuerung ist durch die Käufer zu realisieren.

Das zeitlos gestaltete, attraktive Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten ist hervorragend unterhalten und in einem sehr guten Zustand. Mit dem Kauf dieser Wohnung wird man auch am Erneuerungsfonds beteiligt sein (für Fenster, Fassaden, Dach, Lift etc.)

In Stichworten

• Zentrale und doch ruhige Lage

• OeV, Läden, Schulen in kurzer Gehdistanz

• Nahe beim Stadtzentrum Basel

• Praktischer Grundriss

• Nach zwei Seiten orientiert  «Durchwohnen»

• Hell und geräumig

• 2 Badezimmer, mit Waschturm (Waschen/Tumblen)

• Loggia mit schöner Nahaussicht

• Keller-/Hobbyraum

• Lift

• Autoeinstellplatz

• Garten zur Mitbenutzung (Ausgang direkt unter der Wohnung)

• Grillplatz zur Mitbenutzung

Lage:  OeV, Einkauf, Schulen, Kindergarten in nächster Nähe

• 2 Minuten Hauptstrasse Binningen   150m   Gemeindeverwaltung, Läden, Ärzte, Fitness, …

• 4 Minuten Zoo Dorenbach    300m

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Hst  «Hohle Gasse»  160m

• Tram 2 - Bahnhof SBB, Messe  

• Bus 34 – Universität, Claraplatz

Einkauf:

• Migros   180m

• Lidl        220m

• Coop     350m

• Denner   1 km

• Aldi         2 km

Schulen:

• Kindergarten Schlossacker    160m

• Primarschule Margarethen, Pestalozzischulhaus   200m

• Sekundarschule Binningen   1.3km

Inseratenummer
3001954680
Objekt-Ref.
kgngd.e6n44

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