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  • Kaufpreis
    CHF 795’000.–
  • Fläche
    204 m2
Dorfstrasse 22, 5736 Burg AG

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5736 Burg AG

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Wohnfläche:
204 m2
Grundstückfläche:
404 m2
Kubatur:
909 m3
Bruttorendite:
5.43 %
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1960

Beschreibung

"Heute investieren - Morgen ernten"

Nachhaltigkeit stellt auch beim Investieren eine wichtige Komponente dar, denn nur wer in der Gegenwart säht, kann auch in der Zukunft ernten. Hier kommt Ihre Chance auf eine lohnende Geldanlage: Ein vollvermietetes, angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen (2.5-Zimmer EG, 3.5-Zimmer OG, 3.5-Zimmer DG) an zentraler Lage mitten im Dorfzentrum. Natürlich bietet sich das Haus auch zur Eigennutzung an.

Das Haus mit Baujahr 1960 präsentiert sich in einem anständigen Zustand, sollte aber bei Gelegenheit eine Renovation erfahren. Ein erster Schritt wurde in der Erdgeschosswohnung mit der Modernisierung der Küche bereits getan. Des Weiteren wurde ein neuer Heizbrenner montiert.

Ein Garagen- sowie drei Aussenparkplätze bieten Platz für die Fahrzeuge.

Mit einer stabilen Bruttorendite von 5.43 % erfährt Ihr Kapital hier eine gute Wertanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich noch heute an!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Albert Gashi

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Ringstrasse 37
6010 Kriens
Inseratenummer
3001997712
Objekt-Ref.
3702555

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