• Mehrfamilienhaus in W3 Zone nähe Neuweilerplatz - Wohnen und Arbeiten (1)
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  • Mehrfamilienhaus in W3 Zone nähe Neuweilerplatz - Wohnen und Arbeiten (13)
  • Kaufpreis
    CHF 2’600’000.–
Neuweilerstrasse 11, 4054 Basel

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4054 Basel

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’600’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Grundstückfläche:
315 m2
Kubatur:
1783 m3
Bruttorendite:
3 %
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1928

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Eckhaus
  • Gasanschluss

Beschreibung

"Mehrfamilienhaus in W3 Zone nähe Neuweilerplatz - Wohnen und Arbeiten"

Mehrfamilienhaus mit Laden/Atelier/Werkstatt und 2 Wohnungen, Garage
Attraktives Mehrfamilienhaus, gepflegt und gut unterhalten. Ideal für Wohnen und Arbeiten.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Neuweilerplatzes an gut frequentierter Lage.

Das ursprüngliche Baujahr ist 1928, der entsprechende Charme dieser Liegenschaft wurde sehr gut erhalten.
Es wurden 1998, 2008, 2015, 2020 und 2021 umgebaut und renoviert. Diese Investitionen belaufen sich um CHF 395'000.-. So kann man von einem Technischen Baujahr 1990 ausgehen.

Die Zone ist W3 mit Gewerbe im Erdgeschoss.
Dadurch ist es ideal für Wohnen und Arbeiten.

Raumangebot:

Untergeschoss
2 Werkstatträume, 63 m2
1 Mieterkeller
Heizung/Boiler

Erdgeschoss
Laden, Büro, Du/WC, Atelier 120 m2
Garten 40 m2 mit Terrassendielen ausgebaut
Garage 27 m2 mit Vorplatz

1. Obergeschoss
2.5-Z-Wohnung mit Balkon, 80 m2

2. Obergeschoss und Dachgeschoss
3.5-Z-Maisonettewohnung mit Balkon, 124.7 m2

Die beiden Wohnungen sind vermietet.
Der Laden im EG wurde auf Grund des Verkaufs, befristet vermietet.

Besichtigungen werden in einer ersten Phase im EG möglich sein.
Auf Grund der Rücksichtnahme auf die Mieter, wird die Besichtigung der Wohnungen in einer zweiten Phase mit Interessenten möglich sein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Anbieter

Top Immobilien AG
Top Immobilien AG
St. Alban-Ring 280
4052 Basel
Inseratenummer
3002027416
Objekt-Ref.
051.894193.222af3e3-2756-11ec-842e-005056bdbc06

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