• Aussenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Kaufpreis
    CHF 4’250’000.–
Hauptstrasse 99, 4133 Pratteln

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 4133 Pratteln

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4’250’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Grundstückfläche:
788 m2
Baujahr:
1862

Beschreibung

"Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial"

Im historischen Dorfkern von Pratteln, unweit allen Infrastrukturen, verkaufen wir das voll vermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil. Vorhanden sind zwei schöne möblierte 1 -Zimmer-Maisonette-Loftwohnungen, eine 5 -Zimmer-Maisonette-Wohnung mit grosser Dachterrasse, ein Studio mit Kochnische und Dusche/WC, ein Therapieraum mit Teeküche und WC, ein 140 m2 grosser Gewerberaum mit Küche, WC und Nebenräumen, ein Clubkeller mit Küche und WC sowie 11 Aussenabstellplätze. Die Liegenschaft weist ein Ausbaupotenzial für zwei weitere 1 -Zimmer-Maisonette-Loftwohnungen im Dachgeschoss und die Aufstockung der Fläche Halle Nord (Situationsplan Nr. 44a) auf.

In Pratteln ist man nah am Puls des Wandels. Keine andere Gemeinde in der Region entwickelt sich so markant wie diese Vorortsgemeinde. Mit über 15'060 Beschäftigten ist Pratteln ein regionales Zentrum mit führenden Industrie-, Gewerbe- und Verkehrsflächen im Kanton. Die exzellente Verkehrsanbindung und die zentrale Lage in der Region Nordwestschweiz sind attraktive Standortfaktoren. Die Transformation zur städtisch geprägten Agglomerationsgemeinde hat längst begonnen. Pratteln ist im Aufbruch. Mit signifikanten Aufwertungen des öffentlichen Raums und der Transformation alter Industrie- und Gewerbezonen zu urbanen, attraktiven Wohnvierteln entstehen neue Orte zum Leben.



Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marinka Michels

Anbieter

Oswald & Sorge Partner AG
Oswald & Sorge Partner AG
Zugerstrasse 14
5620 Bremgarten
Inseratenummer
3002041713
Objekt-Ref.
MM-22-326

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