• Ansicht Westfassade
  • Ansicht Südfassade
  • Hinter dem ehem. Rest. entsteht ein kleine Ueberbauung
  • Kaufpreis
    CHF 580’000.–
  • Fläche
    318 m2

Die passende Hypothek für das neue Eigenheim.

Dorfstrasse 5, 3373 Heimenhausen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 3373 Heimenhausen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 580’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
318 m2
Grundstückfläche:
700 m2
Kubatur:
2739 m3
Baujahr:
1938

Beschreibung

"Ehemaliges Restaurant umnutzen in ein Wohnhaus mit 7 Wohnungen!"

Das ehemaliges Restaurant 'Drei Tannen' ist prädestiniert für eine Umnutzung / Bis zu 7 Miet-/Eigentumswohnungen sind möglich!

Das Gebäude steht auf einer Parzelle von rund 700m2. Die Gebäudesubstanz darf als sehr gut bezeichnet werden und verfügt über 2 Sandsteinkeller.
Im Jahr 2019 wurde ein Vorprojekt für das Restaurant gestartet, welches aus Kapazitätsgründen neben dem laufenden Überbauungsprojekt nicht mehr weiterverfolgt werden konnte. Die Planaufnahmen des Restaurants sind erstellt. Ein Vorprojekt mit 7 Wohnungen und einem Lift besteht ebenfalls. Asbestuntersuchungen und erste Abklärungen und Abstimmungen mit der Baubehörde wurden bereits getätigt. Das Vorprojekt zeigt auf, dass in diesem geschichtsträchtigen Haus mit Charme sehr attraktive Räumlichkeiten in Kombination alt / neu erstellt werden können. Selbstverständlich wird dieses Vorprojekt bei ernsthaftem Interesse abgegeben. Ebenso der Bericht der Asbestuntersuchung.
Auf der Ostseite des Restaurants entsteht eine kleine Überbauung mit 2 Doppeleinfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus, sowie die notwendigen Anzahl Autounterstände. Die Baubewilligung liegt seit März 2022 vor.

Die Parzelle des Restaurants wurden bezüglich Erschliessung und Parkierung in diese Planung einbezogen (s. Parzellierungsplan).
Der Rückbau der Umgebung und die Abbrucharbeiten der Nebengebäude und des letzten Anbaus am Restaurant sind kürzlich im Rahmen der Vorbereitung für das Überbauungsprojekt ausgeführt worden.

Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail/Formular mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel). Die Eigentümerschaft (Dimacasa AG) wird dann direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Das Verkaufsdossier (erstellt durch die Eigentümerschaft Dimacasa AG) kann online über die Webseiten Wymobilien/Immoscout/Homegate/Immomig bezogen werden.

Anbieter

Wymobilien, Marcel Wyss
Wymobilien, Marcel Wyss
Hauptstrasse 13
3422 Kirchberg / Langnau
Inseratenummer
3002047135
Objekt-Ref.
R3T

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