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  • Kaufpreis
    CHF 1’650’000.–
  • Fläche
    255 m2

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Oberdorfstrasse 10, 5408 Ennetbaden

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5408 Ennetbaden

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’650’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
255 m2
Grundstückfläche:
433 m2
Kubatur:
1731 m3
Baujahr:
1929

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Cheminée
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Dreifamilienhaus mit Garten in Ennetbaden"

In Ennetbaden an der Oberdorfstrasse 10 verkaufen wir ein Dreifamilienhaus mit Baujahr 1929. Die Liegenschaft steht auf einem 433 m2 grossen Grundstück in der Wohnzone 3 (AZ 0.7), das Grundstück ist vollständig ausgenutzt.

Auf drei Stockwerken befinden sich je eine Wohnung, eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Garten. Der Ausbaustandard der Wohnungen ist einfach, es sind verschiedene Boden- und Wandbeläge eingebaut. Die Badezimmer sind mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet.

Im Erdgeschoss ist die gemeinsame Waschküche untergebracht. Im Jahre 2014 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren und der Boiler wurde im Jahr 2020 ersetzt. Eine Doppelgarage und Abstellplätze für zwei Autos sind vorhanden.

Die Liegenschaft fällt in einen grösseren Erneuerungszyklus, die Wohnungen sind aktuell günstig vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Dreifamilienhaus persönlich vor Ort.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicole Albrecht

Anbieter

Immobilien- und Bauberatung
André Roth AG
Immobilien- und Bauberatung
Theaterplatz 1
5401 Baden
Inseratenummer
3002053094
Objekt-Ref.
Ennetbaden, Oberdorfstrasse 10, Mehrfamilienhaus

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