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  • Kaufpreis
    CHF 2’150’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    263 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Sonnenhalden 6, 9043 Trogen

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 9043 Trogen

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.03.2023

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’150’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
263 m2
Grundstückfläche:
1728 m2
Kubatur:
2237 m3
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Lift

Beschreibung

"Landhausvilla mit Baulandreserve"

Wohnen an naturnaher, unverbaubarer Lage mit Raum und Weite. Neuwertiges, modernes 6.5-Zi. Einfamilienhaus mit einer überdurchschnittlichen Wohnfläche von 263 m² und einer sonnenverwöhnten Terrasse.

Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt:
Keller-/Eingangsgeschoss
Riesige Doppelgarage mit Werkstatt- und Kellernutzung, "Schmutzschleuse", imposanter Eingangsbereich, Abstellraum, Technikraum sowie Lift.

Wohngeschoss
Eindrucksvoller Koch-/Essbereich mit hochwertiger Küche (Keramikabdeckung, Steamer, Microbackofen, BORA-Dampfabzug), Kochinsel und Frühstücksbar, Wohnzimmer mit Cheminée, Specksteinofen im Essbereich, Büro, Dusche/WC sowie Vorratsraum.

Schlafgeschoss
Elternzimmer mit Ankleide, sep. WC und Bad/Dusche/Lavabo (en suite), 3 grosse Schlafzimmer, Dusche/WC, sowie Wirtschafts-/Bügelzimmer (Waschmaschine/Tumbler/Secomat)

Ein Zuhause in dem man absolute Ruhe findet und eine Lebensqualität von seltener Grösse (263 m² Wohnfläche) geniesst.

Die wichtigsten Besonderheiten:

  • Personenlift über alle Geschosse

  • lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen (mind. 2.75 m) und Akkustik-Decken

  • Photovoltaikanlage

  • Luft-/Wärmepumpe - Bodenheizung

  • grosse Garage und Werkstatt mit diversen Aussenabstellplätzen

  • raumhohe Fenster

  • elektrische Dachfenster und Lamellenstoren

  • Gegensprechanlage mit Türöffner und Fingerprintzugang

  • ruhige und familienfreundliche Lage



Hinweis zur Besichtigung!
Besichtigungstermine werden nur nach Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung über mindestens den ausgeschriebenen Kaufpreis vereinbart.

Anbieter

Hauptsitz St. Gallen
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001 St . Gallen
Inseratenummer
3002063672
Objekt-Ref.
A94171

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