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  • Kaufpreis
    CHF 1’580’000.–

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1523 Marnand

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 1523 Marnand

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’580’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Wohnfläche:
353 m2
Grundstückfläche:
1097 m2
Kubatur:
3634 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz

Beschreibung

"En exclusivité immeuble à vendre"

Immeuble à vendre
Vente de 4 lots sur 5 d'une PPE. Le 5 lot est un abri PC propriété de la commune.

 

 

Lot n° 1 local commercial au prix de CHF 375'000

Parts de copropriété 157/000
Local commercial de 111 m2 au rez-de-chaussée
1 local d'archives de 18 m2 environs au sous-sol 
1 couvert pour une voiture et 1 place de parc

Loyer lots n°1 selon bail
Loyer net mensuel CHF 700.00

Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 160.00
Total CHF 860.00
Début bail 1er septembre 2018
Fin du bail 1er aout 2021
Préavis de 12 mois pour résiliation, renouvèlement tacite 60 mois en 60 mois

 

Lot n°2 local commercial au prix de CHF 275'000 

Parts de copropriété 70/000
Local commercial de 61 m2 au rez-de-chaussée
1 place de parc extérieur 

Loyer lots n°2 selon bail
Loyer net mensuel CHF 600.00

Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 100.00
Total CHF 700.00
Début bail 1er novembre 2015
Fin du bail 1er Avril 2020
Préavis de 12 mois pour résiliation, renouvèlement tacite 60 mois en 60 mois

 

 

 

 

 

 

 

Lot n° 3 Appartement au 1er étage au prix de CHF 555'000                                                                             

Parts de copropriété 143/000
Appartement de 108 m2 au 1er étage
1 cave de 10 m2 au sous sol 
1 couvert pour une voiture

Loyer lots n°3 selon bail 
Loyer net mensuel CHF 1500.00

Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 250.00
Total CHF 1'750.00
Début bail 1er septembre 2013
Fin du bail 30 septembre 2014

Préavis de 3 mois pour résiliation, 
Renouvellement de 3 mois en 3 mois 

 

Lot n° 4 Appartement au 1er étage au prix de CHF 375'000                                                                            

Parts de copropriété 92/000
Appartement de 73 m2 au 1er étage
1 cave de 7 m2 au sous sol 
1 couvert pour une voiture

Loyer lots n°4 selon bail 
Loyer net mensuel CHF 850.00

Forfait chauffage, eau chaude et eau froide CHF 166.00
Total CHF 1'016.00
Début bail 1er novembre 2018
Fin du bail 1er Avril 2020

Préavis de 3 mois pour résiliation,
Renouvellement de 6 mois en 6 mois 

 

 

 

 

 

 

 

Tableau des lots

En vente 4 lots, totalisant 462/000 de parts de copropriété 

Lot N° 5 abri de protection civile au sous sol, part de copropriété, 538/000 propriété de la commune

Total des loyers actuel  CHF 43'800

Total potentiel des loyers après transformation CHF 58'800

 

Document ci-dessous à disposition sur demande

Acte de constitution de propriété par étages
4 baux à loyer 
Décompte chauffage 2019/20/21
PV PPE 2018/19/20/21

 

Travaux

09.2015 Installation nouvelle chaudière au gaz pou CHF 24'300
11.2015 Lessivage et nettoyage radiateur et boucles de sol CHF 5'900
06.2021 Installation et remplacement des éclairages en façade pour CHF 3'150
12.2021 Installation de nouvelles boites aux lettres pour CHF 1'830
02.2022 Rénovation des façades pour CHF 45'680

A noter pas d''ascenseur

Charges ;

  • Les frais de chauffage se répartissent selon les kWh consommés des lots 1, 2, 3, 4 et 5. Selon décompte annuel.
  • Coût de l'eau chaude répartit entre les lots 3 et 4 selon les m3 chauffés. Selon décompte annuel.
 

 

              



Anbieter

Greth Immobilier
Greth Immobilier
Route de Vaularbel 35
1468 Cheyres
Inseratenummer
3002069191
Objekt-Ref.
1122814.b0a6db8e-2935-11ed-842e-005056bdbc06

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