• Casa Torre del Sole (1)
  • Casa Torre del Sole (2)
  • Casa Torre del Sole (5)
  • Kaufpreis
    CHF 2’690’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    150 m2

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6340 Baar

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 6340 Baar

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’690’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
150 m2
Grundstückfläche:
367 m2
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Garage

Beschreibung

"Casa Torre del Sole"

Vielen Dank für Ihr Interesse an Casa Torre del Sole. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich am Sonnenhang von Baar und bietet die folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Gästebad mit Dusche
- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée-Option
- Offene Küche mit Geschirrspüler
- Zimmer, nutzbar als Büro oder Gästezimmer
- Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz/Garten mit Weitsicht
- Pflegeleichter Garten

Obergeschoss:
- Charmantes Hauptschlafzimmer im Turmbereich
- Zwei weitere Schlafzimmer (Dachschrägen)
- Hauptbad mit Doppellavabo und Badewanne

Untergeschoss:
- Beheizter Hobbyraum/Wohnen mit zwei grossen Oblichtern
- Grosser Keller mit Bodenheizung
- Waschküche mit WM/TU, Secomat und Lavabo
- Direkter Garagenzugang
- Eigener Veloraum

Allgemein:
- Einseitig angebaut, Vorgarten mit Sitzplatz
- Ganztägig gut besonnte Gartenanlage
- Weitsicht über die Lorzenebene

Unser Senior Real Estate Consultant Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zu dieser Liegenschaft.

Im Gebiet «Sonnrain» ist eine diskrete und ruhige Nachbarschaft garantiert. Ausnahmslos ist dies eines der bevorzugtesten Wohnquartiere in der Gemeinde Baar. Die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone und zur Lorzenebene lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Velotouren ein. Angrenzend an die Kantons- hauptstadt Zug, bietet der Standort eine ideale Anbindung an die Autobahn nach Luzern und Zürich (Flughafen). Ebenfalls gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Steinhausen und Cham.
Das Ortszentrum von Baar offeriert diverse Einkaufsmöglichkeiten,
Post, Banken, Restaurants, Ärzte sowie ein weitläufiges Angebot an Geschäften.
Die nächste Bushaltestelle «Blickensdorf Dorf» ist über das Sonnrain-Quartier zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Schulen befinden sich in Baar und im benachbarten Inwil.
Das Gymnasium ist in Zug gelegen und die internationalen Schulen können in Baar, Cham, Hünenberg, Rotkreuz und auf dem Zugerberg (Institut Montana) besucht werden.
Baar ist die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug.
Eingebettet in die Lorzenebene zwischen Albis und dem Zugerberg bietet die landschaftliche Umgebung viel Erholungsraum und Freizeitmöglichkeiten.

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Thank you very much for your interest in Casa Torre del Sole. This lovely attached house is located on the sunny hill of Baar and offers the following Floor plan:

Ground floor:
- Entrance area with built-in cupboards
- Bathroom with shower
- Living/dining room with potential for fireplace
- Open kitchen with and dishwasher
- Guest room/study
- Direct access to the patio
- Pretty, well kept garden

Upper floor:
- Main bedroom with charming tower detail
- Two further bedrooms (sloping ceilings)
- Family bathroom with double washbasin and bathtub

Basement:
- Heated craft room/family room with 2 large skylights
- Large cellar with electrical underfloor heating
- Laundry room with washing maschine and tumble dryer,
secomat and washbasin
- Direct access to Garage
- Your own bicycle room

General:
- Semi-detached, front garden with quaint seating area
- All-day sun in the garden
- Charmingly designed exterior with tower
- Impressive vista over the 'Lorzen' plain

Our Senior Real Estate Consultant Mr Yannick R. Holliger is pleased to give you more information on this property.

Situated in one of the most sought-after residential areas in the region, Sonnrain is a discreet and quiet neighbourhood, boasting unrivalled transport links to Zug, Lucerne and Zurich, with Switzerland's main international airport less than 45 minutes' drive away.
The immediate proximity of the property to the countryside and the plain of the river Lorze make it ideally placed for long rural walks and bicycle tours. The property is a short walk away from Baar town centre, which offers various shopping facilities, including a post office, banks, restaurants,

Anbieter

Engel & Völkers Zug
Engel & Völkers Zug
Neugasse 15
6300 Zug
Inseratenummer
3002106748
Objekt-Ref.
I-00W310-W-02PW8T

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