"Immeuble de 3 logements, 1 surface comm. et 2 garages au centre"

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - AU CENTRE

Situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble mitoyen est composé de 3 appartements, d'une surface commerciale ainsi que 2 garages. 

A ce jour, le bâtiment est entièrement loué à des locataires qualitatifs.

Toutefois, une réserve locative est possible concernant la surface commerciale. 

Un 4ème logement indépendant au rez-de-chaussée peut être réalisé facilement en remplacement de la surface commerciale (création d'une cuisine).

Etat locatif annuel sans les charges : CHF 32'940.- (détails sur demande).

L'immeuble se compose comme suit : 

A L'EXTERIEUR

• 2 garages

REZ INFERIEUR

• Escaliers en pierre


• Local technique


• Buanderie collective


• Caves individuelles


• Hall d'entrée


• Surface commerciale 

REZ SUPERIEUR

• Appartement de 3.5 pièces - surface habitable d'env. 85 m2
   - Hall d'entrée, cuisine agencée, espace salon lumineux avec accès à la terrasse (env. 15 m2), 2 chambres et une salle de bains

1ER ETAGE

• Appartement de 3 pièces - surface habitable d'env. 65 m2
   - Cuisine agencée, espace salon avec accès à la terrasse (env. 30 m2), 2 chambres et une salle de bains

2EME ETAGE ET COMBLES

• Appartement duplex de 3 pièces - surface habitable d'env. 85 m2 (mansardé)
   - Cuisine agencée, espace salon équipé d'un poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse privative au rez-de-chaussée